Welche internationalen Schulen liegen Ginestas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ginestas gehören International School Montpellier (91 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (101 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Mon École My School (119 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Ginestas?

In Ginestas ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ginestas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ginestas betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 265.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 22.658 €.

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Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 265.000 | Ref: 2092 - Foto 1

Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 265.000 | Ref: 2092 - Foto 2

Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 265.000 | Ref: 2092 - Foto 3

Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 265.000 | Ref: 2092 - Foto 4

€ 265.000

2.265 € pro m²

Haus in Ginestas, Aude

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Baugröße: 117 m²
Grundstücksgröße: 775 m²

117 m² Baugröße
775 m² Grundstücksgröße

Ginestas, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von HIRSCH IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus mit großem Wohnbereich, Garage, Garten und Nebengebäude

In der Nähe von Ginestas und in einem touristischen Dorf,
Wir bieten diese Immobilie an:
Im Jahr
- Große Garage siehe Werkstatt oder Laden von 100 m2
- 60 m2 ungenutzt, die eine Wohnung werden kann
- ein T3 Nebengebäude zu 3/4 fertig ( es fehlt alle Verbindung zur Kanalisation )
- ein sehr intimer Garten

Im ersten Stock:
- Wohnung von 100 m2
- 80 m2 Stück nicht beheizt, aber geschlossen
- Teil bis Ende von 30 m2

Ideal für touristische Ausbeutung mit mehreren Gites oder Apartments siehe Gästezimmer oder
Jährliche Vermietung

Möglichkeit kommerzieller raum in rdc mit gite auf der rückseite und haus..

Kurz gesagt, alles, um Ihre Wünsche ohne Arbeit mit großen Arbeiten (außer Verbindung über eine Mikrostation die unabhängige Gite ( ca. 8000 € )

Diese Eigenschaft ist aus dpe, weil keine Heizung

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Doppelverglasung

Leben in Ginestas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HIRSCH IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.5mm	8.5°C	-2.7°C	20.7°C
Feb	12	2.3mm	10.8°C	3.3°C	18.9°C
Mär	13	2.6mm	12.4°C	4.2°C	24.3°C
Apr	14	2.3mm	14.1°C	4°C	29.3°C
Mai	12	3.4mm	16.4°C	5°C	25.3°C
Jun	20	0.9mm	21.5°C	12.3°C	33.7°C
Jul	24	0.6mm	24.8°C	14.8°C	37.8°C
Aug	22	0.4mm	25.9°C	14.1°C	37.6°C
Sep	14	2.2mm	19.3°C	6.7°C	32.7°C
Okt	13	3mm	17.4°C	6.5°C	24.9°C
Nov	17	1.7mm	12.8°C	0.9°C	21.1°C
Dez	19	0.9mm	8.4°C	1.6°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,15.370 €

15.370 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.325 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

663 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ginestas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: