Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ginestas?

Internationale scholen in de buurt van Ginestas zijn onder meer International School Montpellier (91 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (101 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Mon École My School (119 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Ginestas?

Ginestas is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ginestas?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Ginestas bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 265.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 22.658.

←

1/6

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 265.000 | Ref: 2092 - foto 1

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 265.000 | Ref: 2092 - foto 2

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 265.000 | Ref: 2092 - foto 3

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 265.000 | Ref: 2092 - foto 4

€ 265.000

€ 2.265 per m²

Villa in Ginestas, Aude

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 117 m²
Perceel grootte: 775 m²

117 m² Bouwgrootte
775 m² Perceel grootte

Ginestas, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door HIRSCH IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huis met grote woonkamer, garage, tuin en bijgebouw

In de buurt van Ginestas en in een toeristisch dorpje,
Wij bieden deze accommodatie met inbegrip van:
In rdc
- Grote garage zie werkplaats of winkel van 100 m2
- 60 m2 ongeëxploiteerd die een appartement kan worden
- een T3 bijgebouw tot 3/4 afgewerkt ( ontbreekt alle verbinding met het riool)
- een zeer intieme tuin

Op de 1e verdieping:
- Appartement van 100 m2
- 80 m2 stuk niet verwarmd maar gesloten
- Deel tot afwerking van 30 m2

Ideaal voor toeristische exploitatie met verschillende gites of appartementen zie kamers of
Jaarlijkse huur

Mogelijkheid commerciële ruimte in rdc met gite op de achterkant en huis..

Kortom, alles om te voldoen aan uw wensen zonder werk met betrekking tot grote werken (behalve verbinding via een micro-station de onafhankelijke gite (ongeveer 8000 € )

Deze eigenschap is uit dpe omdat geen verwarmingssysteem

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Interieur functies: Dubbele beglazing

Wonen in Ginestas

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft HIRSCH IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	19	1.5mm	8.5°C	-2.7°C	20.7°C
Feb	12	2.3mm	10.8°C	3.3°C	18.9°C
Mrt	13	2.6mm	12.4°C	4.2°C	24.3°C
Apr	14	2.3mm	14.1°C	4°C	29.3°C
Mei	12	3.4mm	16.4°C	5°C	25.3°C
Jun	20	0.9mm	21.5°C	12.3°C	33.7°C
Jul	24	0.6mm	24.8°C	14.8°C	37.8°C
Aug	22	0.4mm	25.9°C	14.1°C	37.6°C
Sep	14	2.2mm	19.3°C	6.7°C	32.7°C
Okt	13	3mm	17.4°C	6.5°C	24.9°C
Nov	17	1.7mm	12.8°C	0.9°C	21.1°C
Dec	19	0.9mm	8.4°C	1.6°C	17.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 15.370

€ 15.370

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.325

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 663

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.300

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ginestas. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: