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€ 890.000

3.201 € pro m²

Haus in Bourg, Gironde

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Baugröße
278 m²
Grundstücksgröße
128.200 m²

Bourg, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Weingut zum Verkauf in einer schönen Umgebung mit Gite

Weingut zum Verkauf von ca. 12, 82 Hektar inklusive 9rund 8 Hektar AOC Côtes de Bourg Reben. Alles in einem Block.

Ein "Girondine"-Wohnsitz mit einer ungefähren Fläche von 260 m2, von dem ein Teil in eine Gîte umgewandelt wurde.

Weingut in einem Stück von ca. 12. 82 Hektar, davon 9. 4 Hektar AOC Côtes de Bourg mit sehr gutem Terroir.

Eine Residenz vom Typ "Girondine" mit einer Fläche von ca. 260 m2, von denen ein Teil in eine Gîte umgewandelt wurde. Es gibt 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Wohnzimmer... Doppelverglasung und Zentralheizung durch eine Wärmepumpe und einen Ölkessel. Vor kurzem renoviert und mit Sonnenkollektoren ausgestattet.

Betriebsinfrastruktur von mehr als 600 m2, ein Weingut (Edelstahltanks) und Lagerkeller (Betontanks), ein Fasslager, ein Flaschenlager, ein Verkostungsraum, landwirtschaftliche Schuppen und verschiedene Räume.
Weinbereitungs- und Weinbaugeräte.
Der Markenname des Chateau.
Die Begleitung durch den Besitzer ist möglich.

Vertrauliche Akte auf Anfrage.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Kamin Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bourg

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Bourg

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


51.620 €
4.450 €
2.225 €
17.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bourg . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
76.095 €*
Endgültige Anschaffungskosten
966.095 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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