Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bourg ?

Les écoles internationales à proximité de Bourg incluent Bordeaux International School (22 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (30 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (191 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Bourg ?

Bourg est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bourg ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bourg représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 890 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 76 095 €.

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€ 890 000

3 201 € par m²

Villa - Bourg, Gironde

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 278 m²
Taille de la parcelle: 128 200 m²

278 m² Taille de construction
128 200 m² Taille de la parcelle

Bourg, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Propriété viticole dans un bel environnement avec Gîte

Propriété viticole à vendre d'un seul tenant d’environ 12.82 hectares dont environ 8 hectares de vignes en AOC Côtes de Bourg. Très beau terroir.

Une maison de type « Girondine » d’une surface approximative de 260 m² dont une partie aménagée en gîte. On y trouve 6 chambres, 3 salles de bain, 2 pièces à vivre… Double vitrage et chauffage centrale par une pompe à chaleur (changé en 2025) et une chaudière au fioul. Rénovation récente et maison équipée de panneaux solaires.

Des infrastructures d’exploitation de plus de 600 m², un chai de vinification (cuves inox) et de stockage (cuves ciment), un chai à barriques, un chai de stockage bouteilles, une salle de dégustation, des garages agricoles et divers pièces.
Matériel viticole et vinicole.
Nom de château.

Accompagnement possible par le propriétaire.

Dossier confidentiel sur demande

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Cheminée Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bourg

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.8mm	7.1°C	-4.8°C	15.9°C
Fév.	8	4.9mm	9.5°C	0.9°C	19°C
Mars	7	5.7mm	11°C	1.2°C	23.4°C
Avr.	11	2.3mm	13°C	2.9°C	26.6°C
Mai	4	5.5mm	14.5°C	7.1°C	27.5°C
Juin	11	2.6mm	18.6°C	9.2°C	31.4°C
Juil.	12	0.9mm	20.8°C	10.5°C	36.6°C
Août	22	0.9mm	21.5°C	11.2°C	37°C
Sept.	10	5.1mm	16.6°C	7.8°C	25.2°C
Oct.	13	4.4mm	15.6°C	6°C	24.2°C
Nov.	18	1.9mm	11.6°C	1.6°C	21.1°C
Déc.	15	2.8mm	7.3°C	-0.7°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,51 620 €

51 620 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bourg. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: