Kyero logo
Bildzähler1/3
Neubau-Haus in Cruas, Ardeche, Cruas - 274.000 € | Ref: S21 - Foto 1Neubau-Haus in Cruas, Ardeche, Cruas - 274.000 € | Ref: S21 - Foto 2Neubau-Haus in Cruas, Ardeche, Cruas - 274.000 € | Ref: S21 - Foto 3

274.000 €

2.884 € pro m²

Neubau-Haus in Cruas, Ardeche

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
95 m²

Cruas, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

MAISONS PASSION

Vermarktet von MAISONS PASSION

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Passionshäuser, Individual House Builder bietet dieses Haus von Plain-Pied in der Gemeinde Cruas (07350).
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses prächtige moderne einstöckige Haus ein ideales Wohnumfeld.
Es besteht aus:
• Ein großes helles Wohnzimmer, das sich direkt auf einen Garten von 644 m2 öffnet, perfekt für Ihre Momente der Entspannung im Freien.
• Drei geräumige Zimmer für die ganze Familie.
• Ein ausgestattetes Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
• Eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer für Ihre Lagerung.
• Eine 20 m2 große Garage, ideal zum Parken Ihres Fahrzeugs oder für zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus bietet dank seiner Konformität RE 2020 einen ausgezeichneten thermischen und energetischen Komfort und ermöglicht es Ihnen, in einer modernen, umweltverträglichen und wirtschaftlichen Umgebung zu leben.
Außergewöhnliche natürliche Umgebung:
• Cruas ist umgeben von wunderschönen Landschaften, mit der Nähe der Rhône und der Ardèche Hügel. Naturliebhaber können viele Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten genießen.
Nähe zu Montélimar:
• Nur 10 km von Montélimar entfernt, genießt Cruas einen schnellen Zugang zu dieser dynamischen Stadt mit ihren Geschäften, Schulen, Krankenhäusern, Restaurants und Infrastruktur. Sie genießen die Ruhe der Landschaft und sind in der Nähe von allem, was Sie brauchen.
• Sehr schöne Dienstleistungen sind in diesem Projekt enthalten, die Heizung wird von einer Air/Air Gainable Wärmepumpe für das gesamte Haus. Die Fliesen sind für den gesamten Wohnbereich enthalten.
Dieses Projekt wird für die Summe von 274.000 € einschließlich Haus + Schadenversicherung Bau + Land, ohne Notargebühren, Küche und VRD vorgeschlagen.
Unsere Pläne sind vollständig anpassbar, andere Oberflächen und Pläne in Agentur verfügbar.
Passionshäuser, unabhängige CCMI Bauherr, anerkannt in Drôme Ardèche und Vaucluse. Spezialist für maßgeschneiderte Konstruktion, Ihr Projekt wird von uns nach Ihren Wünschen von Grund auf neu erstellt werden. Respekt für parasismische Regeln, RE 2020 und mit Wohlbefinden befasst.
Kostenloses Zitat.

Alle unsere Konstruktionen stehen auf dem Standard, einschließlich der RE 2020, mit der Sie ein energieeffizientes Haus haben können.
Mit Maisons Passion profitieren Sie von allen Herstellergarantien durch den individuellen Hausbauvertrag: Preisgarantie, Zeitgarantie, Liefergarantie und Schäden.
Seit mehr als 20 Jahren unterstützt Sie unser Familienunternehmen in Drôme, Ardèche und Vaucluse beim Bau Ihrer zukünftigen benutzerdefinierten Villa.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sébastien michot am 07. 83. 45. 90. 45 -

Grundstück vorgeschlagen in Absprache mit Landpartnern, je nach Verfügbarkeit. Illustration Kein Vertraglich.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Qualität
Neubau
Extern
Garten
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Hauswirtschaftsraum Separates Esszimmer Einbauschränke Elektrische Jalousien Offene Wohnküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cruas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MAISONS PASSION nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cruas

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


56.759 €
1.370 €
685 €
5.480 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cruas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
64.294 €*
Endgültige Anschaffungskosten
338.294 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen