Villa neuve - Cruas, Ardeche

Maisons Passion, Constructeur de Maisons Individuelles vous propose cette Maison de Plain-Pied sur la commune de Cruas (07350).
Située dans un cadre calme et agréable, cette magnifique maison moderne de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de :
• Un grand séjour lumineux qui s'ouvre directement sur un jardin de 644 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
• Trois chambres spacieuses pour toute la famille.
• Une salle de bain équipée et un WC indépendant pour plus de confort.
• Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant pour vos rangements.
• Un garage de 20 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour aménager un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison offre un excellent confort thermique et énergétique grâce à sa conformité RE 2020, vous permettant de vivre dans un environnement moderne, éco-responsable et économique.
Cadre naturel exceptionnel :
• Cruas est entourée de paysages magnifiques, avec la proximité du Rhône et des collines ardéchoises. Les amoureux de la nature pourront profiter de nombreuses randonnées, de balades en vélo, et d'activités en plein air.
Proximité avec Montélimar :
• À seulement 10 km de Montélimar, Cruas bénéficie de l'accès rapide à cette ville dynamique avec ses commerces, écoles, hôpitaux, restaurants et infrastructures. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.
• De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air Gainable pour l'ensemble de la maison. Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable.
Ce projet vous est proposé pour la somme de 274 000 € comprenant Maison + Assurance Dommage Ouvrage + Terrain, hors Frais de notaire, cuisine et VRD.
Nos plans sont entièrement personnalisables, autres surfaces et plans disponible en agence.
Maisons Passion, constructeur CCMI indépendant, reconnu en Drôme Ardèche et Vaucluse. Spécialiste de la construction sur-mesure, votre projet sera créé de toute pièce par nos soins suivant vos envies. Respect des règles parasismiques, RE 2020 et soucieux du bien-être.
Devis gratuit.

Toutes nos constructions sont aux normes en vigueur, notamment la RE 2020 vous permettant ainsi d'avoir une maison économe en énergie.
Avec Maisons Passion, vous bénéficierez de toutes les garanties constructeurs grâce au contrat de construction de maison individuelle : Garantie de prix, Garantie de délais, Garantie de livraison et Dommage Ouvrage.
Depuis plus de 20 ans, notre entreprise familiale vous accompagne en Drôme, Ardèche et Vaucluse, dans la construction de votre future villa sur mesure.
Pour plus de renseignements, contactez Sébastien michot au 07.83.45.90.45 -

Terrain proposé en accord avec partenaires foncier, sous réserve de disponibilité. Illustration Non Contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr