Welche Flughäfen liegen Nerja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nerja sind Flughafen Granada (48 km), Flughafen Malaga (55 km) und Flughafen Almeria (135 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nerja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nerja gehören Almunecar International School (19 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (42 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Yago School Malaga (43 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Nerja am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nerja wird von Häuser dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (34%), Stadthäuser (16%), Gewerbeimmobilien (5%), Grundstücke (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Nerja?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Nerja auf Kyero beträgt € 788.454.

Wie viele Expats leben in Nerja?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Nerja?

In Nerja ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nerja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Nerja betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 850.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 118.575 €.

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Neubau-Haus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 850.000 | Ref: DH30194 - Foto 1

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€ 850.000

5.215 € pro m²

Neubau-Haus in Nerja, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 163 m²
Grundstücksgröße: 130 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
163 m² Baugröße
130 m² Grundstücksgröße

Nerja, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Desea Homes

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villen mit großzügigen Außenbereichen in einer der besten Gegenden von Nerja. Eine exklusive Wohnanlage, die sich durch einen modernen und exklusiven Stil auszeichnet.

Dieses Projekt besteht aus 17 exklusiven Häusern mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 1 Toilette, möblierter Küche, einschließlich Cerankochfeld, Spüle und Dunstabzugshaube; Installation von Kanalklimaanlagen, einschließlich Split-Kanalklimaanlagen; Warmwasserbereitung mit hocheffizienten Wärmepumpen und vieles mehr!

Zu jedem Haus gehört eine tolle Terrasse mit Kunstrasen und zwei Stellplätze mit gemeinschaftlichem Zugang.

Darüber hinaus verfügt es zur Freude aller Käufer über einen Gemeinschaftspool.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Qualität: Modern Neubau
Extern: Terrasse Verschiedene Terrassen
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Möbliert Doppelverglasung Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nerja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Desea Homes nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 48 km
Malaga Flughafen, 55 km
Almeria Flughafen, 135 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mär	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Nerja

	Häuser	39%
	Wohnungen	34%
	Stadthäuser	16%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Grundstücke	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,10.200 €
IVA: 10%,85.000 €

95.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nerja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: