Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (55 km) et aéroport Almeria (135 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (19 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (42 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (43 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (32%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (4%) et Autres (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Nerja sur Kyero est € 788 570.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Nerja représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 850 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 118 575 €.

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Villa neuve - Nerja, Province de Malaga, Nerja - € 850 000 | Réf : DH30194 - photo 1

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€ 850 000

5 215 € par m²

Villa neuve - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 163 m²
Taille de la parcelle: 130 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
163 m² Taille de construction
130 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Desea Homes

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villas avec de grands espaces extérieurs dans l'un des meilleurs quartiers de Nerja. Un développement résidentiel exclusif marqué par un style moderne et exclusif.

Ce projet se compose de 17 maisons exclusives avec 3 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 toilette, cuisine meublée, comprenant plaque vitrocéramique, évier et hotte aspirante ; Installation de climatisation gainable incluant les équipements de climatisation gainable Split ; Eau chaude sanitaire grâce à des équipements de pompe à chaleur à haut rendement et bien plus encore !

Chaque maison dispose d'une excellente terrasse avec gazon artificiel et de deux places de parking avec accès commun.

De plus, il dispose également d'une piscine commune pour le plaisir de tous les acheteurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité.

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Plusieurs terrasses
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Meublé Double vitrage Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Desea Homes pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 55 km
Aéroport de Almeria, 135 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	40%
	Appartements	32%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	4%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,10 200 €
IVA: 10%,85 000 €

95 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: