Welche Flughäfen liegen Vera am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vera sind Flughafen Almeria (63 km), Flughafen Murcia (110 km) und Flughafen Alicante (162 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vera am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vera gehören Shoreless Lake School (66 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori School Almeria (69 km, Alter 3-11, Englisch) und The British School of Almeria (84 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vera am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vera wird von Wohnungen dominiert, mit 62% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (34%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%), Stadthäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vera?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vera auf Kyero beträgt € 656.840.

Wie viele Expats leben in Vera?

In Provinz Almeria gibt es 139.936 ausländische Einwohner von insgesamt 763.030 Einwohnern (18.34%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (50.50%) und Vereinigtes Königreich (14.54%).

Wie ist das Klima in Vera?

In Vera ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vera?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vera betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.100.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 153.450 €.

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Neubau-Haus in Vera, Provinz Almeria, Vera - € 1.100.000 | Ref: SWID22 - Foto 1

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€ 1.100.000

5.116 € pro m²

Neubau-Haus in Vera, Provinz Almeria

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 215 m²
Grundstücksgröße: 1.016 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
215 m² Baugröße
1.016 m² Grundstücksgröße

Vera, Costa Almeria, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Playas Del Almanzora

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Freistehende Villa – AB 1.100.000 € – California-Villa mit 4 Schlafzimmern

Die Sweetwater Island Drive zählt zu den exklusivsten Lagen in Desert Springs. Die direkt am Wasser gelegenen Villen bieten einen freien Blick auf den See und die Sierra Cabrera und vereinen Privatsphäre, eine außergewöhnliche Naturlandschaft und einen einzigartigen Lebensstil innerhalb des Resorts.

Die California-Villa mit 4 Schlafzimmern bietet die perfekte Balance zwischen Eleganz und modernem Design. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zeichnen diese Immobilie aus. Weitläufige Terrassen, offene Wohnbereiche und eine hochwertige Küche schaffen den idealen Rahmen zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) und privater Terrasse, das höchsten Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss verteilen sich drei weitere Schlafzimmer, darunter die großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und verfügen ebenfalls über einen Zugang zum Außenbereich. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das für maximalen Komfort, Privatsphäre und den uneingeschränkten Genuss der einzigartigen Umgebung konzipiert wurde.

Highlights:
Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern
Privates Grundstück ab 1.016 m²
Großzügige Terrassen mit Panoramablick
Privater Swimmingpool und Garten
Hochwertige Designküche
Modernes Design und helle Wohnräume
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Die California-Villa definiert luxuriöses Wohnen in Desert Springs neu und verbindet eine erstklassige Lage, zeitgemäße Architektur und höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen des Resorts.

Mitgliedschaft im Desert Springs Golf Club
Mitgliedsbeiträge für nicht im Resort ansässige Mitglieder sind im Kaufpreis der von Almanzora Bay erworbenen neuen Immobilien enthalten.

Hauptmerkmale

71 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Kinderbecken
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Bergblick Landschaftsblick Blick auf den Golfplatz
Lage: Strandnah In der Nähe vom Golfplatz Stadtnah Ruhige Lage Nah zum Meer Begehrte Gegend
Qualität: Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Geräumige Unterkunft Stilvolle Unterkunft Viele Besonderheiten Hochwertige Residenz
Extern: Terrasse Garten Automatisches Bewässerungssystem Schöner Garten Pflegeleichter Garten Landschaftsgärten
Freizeit: Nah am Tennisplatz
Parkplatz: Einfahrt
Innenausstattung: Wohn/Essbereich Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Abstellraum Einbauküche Küche der Luxusklasse
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Zimmer individuell beheizt Strom Wasser Telefon möglich Internet möglich
Grundbesitz: Eigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vera

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Playas Del Almanzora nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Almeria Flughafen, 63 km
Murcia Flughafen, 110 km
Alicante Flughafen, 162 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 763.030 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 139.936 ausländische Einwohner (18.34%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	70.668	50.50%
Vereinigtes Königreich	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Mali	5.842	4.17%
Bulgarien	5.254	3.75%
Ecuador	3.675	2.63%
Ukraine	3.421	2.44%
Russische Föderation	3.147	2.25%
Italien	2.888	2.06%
Kolumbien	2.355	1.68%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Feb	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mär	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Apr	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mai	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Jun	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Jul	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Aug	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sep	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Okt	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Dez	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Immobilienmarkt in Vera

	Wohnungen	62%
	Häuser	34%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Stadthäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,13.200 €
IVA: 10%,110.000 €

123.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

22.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vera . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: