Quels sont les aéroports les plus proches de Vera ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vera sont aéroport Almeria (63 km), aéroport Murcia (110 km) et aéroport Alicante (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vera ?

Les écoles internationales à proximité de Vera incluent Shoreless Lake School (66 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori School Almeria (69 km, de 3 à 11 ans, anglais) et The British School of Almeria (84 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vera ?

Le marché immobilier à Vera est dominé par Appartements, avec 62% des biens disponibles, suivi de Maisons (34%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Vera ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Vera sur Kyero est € 656 840.

Combien d’expatriés vivent à Vera ?

Il y a 139 936 résidents étrangers à Province d'Almería sur 763 030 résidents au total (18.34%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (50.50%) et Royaume-Uni (14.54%).

Quel est le climat à Vera ?

Vera est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vera ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vera représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 100 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 153 450 €.

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Villa neuve - Vera, Province d'Almería, Vera - € 1 100 000 | Réf : SWID22 - photo 1

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€ 1 100 000

5 116 € par m²

Villa neuve - Vera, Province d'Almería

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 215 m²
Taille de la parcelle: 1 016 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
215 m² Taille de construction
1 016 m² Taille de la parcelle

Vera, Costa Almeria, Province d'Almería, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Playas Del Almanzora

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa individuelle – à partir de 1 100 000 € – Villa California, 4 chambres

Sweetwater Island Drive est l’un des emplacements les plus exclusifs de Desert Springs. Ces villas en bord de l’eau offrent une vue dégagée sur le lac et la Sierra Cabrera, alliant intimité, environnement naturel et un style de vie unique au sein du resort.

La villa California de 4 chambres incarne l’équilibre parfait entre élégance et design contemporain. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ses vastes terrasses, ses espaces de vie ouverts et sa cuisine haut de gamme ont été conçus pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative (en suite) et terrasse privée offre un confort optimal et une grande flexibilité. À l’étage, trois chambres sont réparties autour d’un espace harmonieux, dont la suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à une grande terrasse. Les deux autres chambres partagent une salle de bains et bénéficient également d’un accès aux espaces extérieurs. Le résultat est une villa pensée pour offrir un maximum de confort, d’intimité et de qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Villa individuelle de 4 chambres
Terrain privé à partir de 1 016 m²
Grandes terrasses avec vues panoramiques
Piscine et jardin privatifs
Cuisine haut de gamme
Design contemporain et espaces lumineux
Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement

La villa California redéfinit l’art de vivre haut de gamme à Desert Springs en associant un emplacement privilégié, une architecture contemporaine et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés du resort.

Adhésion au Desert Springs Golf Club
Les frais d'adhésion pour les membres non-résidents du complexe sont inclus dans le prix des propriétés neuves achetées à Almanzora Bay.

Caractéristiques principales

71 caractéristiques

Piscine: Piscine privée Piscine pour enfants
Vues: Vue sur jardin & piscine Vue sur la montagne Vue sur la campagne Vue sur golf
Emplacement: Près de la plage Golf à proximité Ville à proximité Endroit calme Proche de la mer Recherché de la région
Qualité: Nouvellement construit Construit selon des normes élevées Logement spacieux Hébergement élégant Nombreuses fonctionnalités spéciales Résidence de qualité
À l'extérieur: Terrasse Jardin Système d'irrigation automatique Beau jardin Jardin facile à entretenir Jardins paysagers
Loisir: Tennis à proximité
Stationnement: Allée
Caractéristiques intérieures: Salon salle à manger Buanderie Vestiaire des invités Débarras Cuisine équipée Cuisine de luxe
Énergie et services publics: Climatisation préinstallée Chambres individuellement chauffées Electricité Eau Téléphone possible Possibilité d'internet
Tenure: Propriété foncière libre

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vera

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Playas Del Almanzora pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Almeria, 63 km
Aéroport de Murcia, 110 km
Aéroport de Alicante, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 763 030 résidents à Province d'Almería, dont 139 936 résidents étrangers (18.34%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	70 668	50.50%
Royaume-Uni	20 340	14.54%
Sénégal	7 712	5.51%
Mali	5 842	4.17%
Bulgarie	5 254	3.75%
Équateur	3 675	2.63%
Ukraine	3 421	2.44%
Russie, Fédération de	3 147	2.25%
Italie	2 888	2.06%
Colombie	2 355	1.68%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Fév.	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mars	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Avr.	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mai	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Juin	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Juil.	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Août	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sept.	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Oct.	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov.	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Marché immobilier à Vera

	Appartements	62%
	Maisons	34%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,13 200 €
IVA: 10%,110 000 €

123 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

22 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vera. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: