Haus in Puivert, Aude

Geräumige Landvilla mit 2 Gîtes, & Pool auf 2. 9 Hektar Geräumige Landanlage mit 2 Gîtes & Pool auf 2.
9 Hectares – Puivert Hauptmerkmale: Haupthaus Layout: Eingangshalle, Büro, großes Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss; 3 Schlafzimmer, Familienbadezimmer und separates Duschbad im ersten Stock Erdgeschoss-Floor Gîtes: Zwei unabhängige 1-Zimmer-Wohnungen (ein großes und ein kleineres) mit unabhängigem Zugang im Erdgeschoss (ideal für Ferienunterkünfte oder Gästeunterkünfte) Einkommenspotential: Aktives Einkommenspotential aus zwei etablierten Wohnungen/Gästewohnungen Umfangreiche Grundstücke: 2.
9 Hektar mit angelegten Gärten, offenen Rasenflächen, kleinen Wäldern, Gemüsefeldern und Carports Freizeiteinrichtungen: Schwimmbad mit eigener Sommerküche, Sonnenterrassen und schattigen Sitzgelegenheiten im Freien Lage: Ruhige natürliche Umgebung in der Nähe des lebhaften Dorfes Puivert (See, Schloss, Cafés) Energie Bewertungen: DPE: D (239 kWh/m2.Jahr). GES: B (7 kg CO2/m2.
Jahr) In der ruhigen Umgebung von Puivert gelegen, bietet dieses einzigartige Landgut eine außergewöhnliche Kombination aus einem komfortablen Familienhaus, zwei Erdgeschoss-Gîtes mit eigenem Zugang und 2, 9 Hektar privatem Gelände. Energieeffizienz bewertet DPE D und GES B. Das Haupthaus öffnet sich in eine Eingangshalle, die zu einem Büro, einem weitläufigen Wohnzimmer und Essbereich führt, und eine Einbauküche im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer neben einem Familienbad und einem separaten Duschraum. Erbaut im Erdgeschoss mit eigenen Eingängen sind zwei separate 1-Zimmer-Wohnungen – jedes mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Duschraum – ideal für nahtlose Ferienvermietungen, generationenübergreifendes Wohnen oder für Gäste. Das Gelände bietet angelegte Gartenabschnitte, reife Wälder, Gemüseflächen und breite Rasenflächen.
Die Freizeit im Freien ist rund um ein Schwimmbad mit einer angrenzenden Sommerküche zentriert, ideal für Unterhaltung. Praktische Merkmale umfassen Carports, Lagereinrichtungen und großen privaten Außenbereich. Nur wenige Minuten vom beliebten Dorf Puivert mit seiner mittelalterlichen Burg und Badesee. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu planen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : Gestion : , agent commercial, numéro SIRET : 0017, EI