Villa in Puivert, Aude

Ruime landelijke villa met 2 Gîtes, & Pool op 2. 9 Hectares Ruime landgoed met 2 Gîtes & Pool op 2.
9 Hectares, en keuken op de begane grond; 3 slaapkamers, familiebadkamer en aparte doucheruimte op de eerste verdieping Begane grond: Twee zelfstandige 1-slaapkamer appartementen (één groot en één kleiner) met onafhankelijke toegang op de begane grond (ideaal voor vakantieverblijven of gastenaccommodatie) Inkomenspotentieel: Actief inkomen potentieel van twee gevestigde gîtes / gasten appartementen Uitgebreide gronden: 2.
9 hectare met aangelegde tuinen, open gazons, kleine bos-, groente- en carportplaatsen Recreatievoorzieningen: Zwembad met toegewijde zomerkeuken, zonneterrassen en schaduwrijke buitenzitplaatsen Inrichting: Rustige natuurlijke omgeving in de buurt van het levendige dorpje Puivert (meer, kasteel, cafés) Energie Waarderingen: D (239 kWh/m2. jaar) GES: B (7 kg CO2/m2.
jaar) Gelegen in de rustige omgeving van Puivert, biedt dit unieke landgoed een buitengewone combinatie van een comfortabele familiewoning, twee gîtes op de begane grond met onafhankelijke toegang, en 2. 9 hectare eigen terrein. Energieprestaties beoordeeld DPE D en GES B. Het hoofdgebouw opent in een hal die leidt naar een kantoor, een uitgestrekte lounge en eethoek, en een ingerichte keuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers naast een familiebadkamer en een aparte doucheruimte. Gebouwd in de begane grond met eigen ingang zijn twee aparte 1-slaapkamer appartementen met elk een open woon-/eetkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte waardoor ze ideaal zijn voor naadloze vakantieverblijven, multi-generationele wonen, of gasten te ontvangen. Het terrein biedt aangelegde tuin secties, volwassen bos, plantaardige percelen, en brede gazons.
Vrije tijd buiten is gecentreerd rond een zwembad met een aangrenzende zomerkeuken, ideaal om te vermaken. Praktische kenmerken zijn onder andere carports, berging, en enorme prive-outdoor ruimte. Gelegen op minuten van het populaire dorpje Puivert met zijn middeleeuwse kasteel en zwemmeer. Neem contact met ons op om een prive-zicht te plannen. Honoraires d'Agence à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : Gestion : , agent commercial, numero SIRET : 0017, EI