Haus in Lorigne, Deux-Sevres

Atemberaubende, große, steinerne Immobilie, die geschmackvoll zu einem hohen Standard renoviert wurde. Ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern, Zentralheizung, einem neuen Solar-Wasser-Heizgerät, einem kürzlich installierten Abwassertank (Mai 2025) und einem Ladepunkt für ein Elektroauto, bietet das Anwesen alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens bei gleichzeitiger Beibehaltung seines ursprünglichen Charmes, mit freiliegenden Steinmauern und schönen ursprünglichen Holzbalken.

Mit 5 schönen und geräumigen Schlafzimmern, 2 mit en-suite-Dusche-Zimmern und 2 weiteren schönen Badezimmern (eines davon befindet sich im Erdgeschoss), könnte dieses Anwesen auch perfekt als Bed and Breakfast-Geschäft sein.

Sie sind willkommen in einem beeindruckenden Doppel-Höhe Eingangshalle mit einer schönen Holztreppe. Im Erdgeschoss ist eine gute Größe Lounge mit einem Pellet-Brenner, ein helles Esszimmer mit einem Holzofen, ein geräumiges Spielzimmer, ein Büro, und ein Versorgungs-/Waschraum mit separatem WC und das Bad im Erdgeschoss. Eine große und schöne Einbauküche öffnet sich auf den Garten und eine einladende überdachte Terrasse und Terrasse - perfekt für al fresco unterhaltsam.

Das Anwesen liegt am Rande eines ruhigen Weilers, mit einem schönen großen einsamen Garten mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der Rückseite des Gartens gibt es einen fabelhaften beheizten Pool (10m x 5 m), mit einem großen gepflasterten Bereich und einem schönen Poolhaus. Der Poolbereich ist vollständig umschlossen, um absolute Privatsphäre zu bieten.

An das Haus angeschlossen ist eine Garage ideal für die Lagerung und ein offenes Holzgeschäft.

Die Unterkunft befindet sich nur fünf Fahrminuten von der nächsten Stadt entfernt – wo Sie Geschäfte, Supermärkte und medizinische Dienstleistungen finden – und nur ein wenig weiter von der charmanten Marktstadt Chef-Boutonne und auch Melle, die eine größere Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants und ein großes medizinisches Zentrum bietet.

Die schönen Städte Poitiers (mit dem internationalen Flughafen) und Angouleme sind beide eine 45-minütige Fahrt entfernt, mit einer großen Auswahl an Bars und Restaurants, Einkaufszentren, Universitäten und dem TGV-Bahnhof.

Ein einzigartiges schlüsselfertiges Zuhause, bereit, einzuziehen — einfach einziehen und genießen.

Sehen ist sehr empfehlenswert!

Preis inkl. Agenturgebühren : 445 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 419 812 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%