Villa in Lorigne, Deux-Sevres

Prachtige, grote, stenen woning die smaakvol is gerenoveerd naar een hoge standaard. Uitgerust met dubbel glas ramen, centrale verwarming, een nieuwe zonne-energie boiler, een onlangs geïnstalleerde septic tank (mei 2025), en een oplaadpunt voor een elektrische auto, het pand biedt alle comfort van het moderne leven met behoud van zijn oorspronkelijke charme, met blootgestelde stenen muren en prachtige originele houten balken.

Met 5 mooie en ruime slaapkamers, 2 met en-suite douche kamers, en 2 andere mooie badkamers (waarvan een op de begane grond), kan deze woning ook perfect zijn als een bed & breakfast bedrijf.

U wordt verwelkomd in een indrukwekkende dubbele-hoogte hal met een prachtige houten trap. Op de begane grond is een ruime woonkamer met een pelletbrander, een lichte eetkamer met een houtkachel, een ruime speelkamer, een kantoor, en een bijkeuken / wasruimte met aparte toilet en de badkamer beneden. Een grote en mooie ingerichte keuken opent naar de achtertuin en een uitnodigend overdekt terras en patio perfect voor al fresco onderhoudend.

De woning ligt verscholen aan de rand van een rustig gehucht, met een mooie grote afgelegen tuin met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Aan de achterkant van de tuin is er een prachtig verwarmd zwembad (10m x 5 m), met een grote verharde ruimte en een prachtig zwembad huis. Het zwembad is volledig omheind om volledige privacy te bieden.

Aan het huis bevestigd is een garage ideaal voor opslag en een open houtwinkel.

De accommodatie ligt op slechts vijf minuten rijden van het dichtstbijzijnde stadje waar u winkels, supermarkten en medische diensten vindt en slechts een beetje verder van de charmante marktstad Chef-Boutonne en ook Melle, die een bredere selectie van winkels, bars en restaurants en een groot medisch centrum biedt.

De mooie steden Poitiers (met haar internationale luchthaven) en Angouleme liggen beide op 45 minuten rijden, met een grote keuze aan bars en restaurants, winkelcentra, universiteiten en het TGV-station.

Een unieke turnkey huis, klaar om te verhuizen in .. gewoon settelen en genieten.

Bekijken is een aanrader!

Prijs inclusief agentschapskosten: 445 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 419 812 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%