Welche Flughäfen liegen Sotogrande am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sotogrande sind Flughafen Gibraltar (16 km), Flughafen Malaga (81 km) und Flughafen Jerez (86 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sotogrande am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sotogrande gehören International Montessori School Sotogrande (1 km, Alter 1-12, Englisch und Spanisch), Sotogrande International School (1 km, Alter 3-18, Englisch) und Alma Forest School (2 km, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Sotogrande am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Sotogrande wird von Häuser dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (27%), Grundstücke (12%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (1%).

Wie viele Expats leben in Sotogrande?

In Provinz Cadiz gibt es 53.416 ausländische Einwohner von insgesamt 1.254.291 Einwohnern (4.26%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (22.44%) und Marokko (22.24%).

Wie ist das Klima in Sotogrande?

In Sotogrande ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sotogrande?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Sotogrande betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 8.800.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 1.227.600 €.

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Neubau-Haus in Sotogrande, Provinz Cadiz, Sotogrande - € 8.800.000 | Ref: R4797643 - Foto 1

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€ 8.800.000

4.217 € pro m²

Neubau-Haus in Sotogrande, Provinz Cadiz

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 8
Baugröße: 2.087 m²
Grundstücksgröße: 2.450 m²

6 Schlafzimmer
8 Badezimmer
2.087 m² Baugröße
2.450 m² Grundstücksgröße

Sotogrande, Costa De La Luz (Cadiz), Provinz Cadiz, Andalusien, Spanien

Vermarktet von affinity Spain

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Das neue Meisterwerk des renommierten Fran Silvestre Arquitectos zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Architektur aus. In der renommierten La Reserva de Sotogrande gelegen, verkörpert dieses Anwesen den Höhepunkt eines nachhaltigen Luxuslebens. Dieses moderne architektonische Meisterwerk besticht durch eine erstklassige Lage auf dem Golfplatz mit atemberaubendem Golf- und Meerblick.
Entworfen mit Privatsphäre im Auge, bietet die Villa ein ruhiges Heiligtum und bietet gleichzeitig die Bequemlichkeit und Eleganz des modernen Designs. Die Villa verfügt über einen Wellnessbereich, Aufzug, Innen- und Außenpools, Fitnessraum und Kino, um einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort und Raffinesse zu gewährleisten.

Hauptmerkmale

35 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Hallenbad
Ansichten: Meerblick Blick auf den Golfplatz
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe vom Hafen In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Neubau Neue Konstruktion
Extern: Überdachte Terrasse Terrasse Schöner Garten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Tiefgarage Garage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Doppelverglasung Sauna Bad/WC Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich Strom Wasser

Leben in Sotogrande

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie affinity Spain nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 16 km
Malaga Flughafen, 81 km
Jerez Flughafen, 86 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.254.291 Einwohner in Provinz Cadiz, darunter 53.416 ausländische Einwohner (4.26%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	11.984	22.44%
Marokko	11.879	22.24%
Italien	3.996	7.48%
Deutschland	3.585	6.71%
Portugal	2.492	4.67%
Frankreich	2.344	4.39%
China	2.221	4.16%
Ukraine	2.132	3.99%
Kolumbien	1.794	3.36%
Polen	1.157	2.17%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2.1mm	14.2°C	3.3°C	21.8°C
Feb	19	2.1mm	14.9°C	5.6°C	20.9°C
Mär	14	6.2mm	14.8°C	7.3°C	23.6°C
Apr	25	0.5mm	17.3°C	8.4°C	31.5°C
Mai	27	0.3mm	19.6°C	9°C	33.8°C
Jun	23	1.2mm	22.5°C	16.5°C	31°C
Jul	30	0mm	25.3°C	16.2°C	39.6°C
Aug	25	0.2mm	26.7°C	20.5°C	38.4°C
Sep	23	0.6mm	23.8°C	15.1°C	33.5°C
Okt	14	5.1mm	20.2°C	11.3°C	32°C
Nov	15	3.5mm	17.1°C	10.8°C	23.8°C
Dez	24	0.3mm	13.9°C	4°C	21.6°C

Immobilienmarkt in Sotogrande

	Häuser	53%
	Wohnungen	27%
	Grundstücke	12%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,105.600 €
IVA: 10%,880.000 €

985.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

44.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

22.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

176.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sotogrande . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: