Quels sont les aéroports les plus proches de Sotogrande ?

Les aéroports les plus proches du centre de Sotogrande sont aéroport Gibraltar (16 km), aéroport Malaga (81 km) et aéroport Jerez (86 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Sotogrande ?

Les écoles internationales à proximité de Sotogrande incluent International Montessori School Sotogrande (1 km, de 1 à 12 ans, anglais et espagnol), Sotogrande International School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Alma Forest School (2 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Sotogrande ?

Le marché immobilier à Sotogrande est dominé par Maisons, avec 51% des biens disponibles, suivi de Appartements (29%), Terrains (11%), Maisons de ville (7%) et Autres (2%).

Combien d’expatriés vivent à Sotogrande ?

Il y a 53 416 résidents étrangers à Province de Cadix sur 1 254 291 résidents au total (4.26%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (22.44%) et Maroc (22.24%).

Quel est le climat à Sotogrande ?

Sotogrande est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Sotogrande ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Sotogrande représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 8 800 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 1 227 600 €.

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Villa neuve - Sotogrande, Province de Cadix, Sotogrande - € 8 800 000 | Réf : R4797643 - photo 1

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€ 8 800 000

4 217 € par m²

Villa neuve - Sotogrande, Province de Cadix

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 6
Salles de bains: 8
Taille de construction: 2 087 m²
Taille de la parcelle: 2 450 m²

6 Chambres
8 Salles de Bains
2 087 m² Taille de construction
2 450 m² Taille de la parcelle

Sotogrande, Costa De La Luz (Cadiz), Province de Cadix, Andalousie, Espagne

Commercialisé par affinity Spain

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Le nouveau chef-d'œuvre de la célèbre Fran Silvestre Arquitectos se distingue des designs conventionnels par son architecture extraordinaire. Niché dans la prestigieuse réserve de Sotogrande, cette propriété incarne l'apogée d'une vie de luxe durable. Ce chef-d'œuvre architectural moderne bénéficie d'un emplacement de première ligne de premier plan sur le terrain de golf, offrant une vue imprenable sur le golf et la mer.
Conçue avec intimité, la villa offre un sanctuaire serein tout en offrant la commodité et l'élégance du design contemporain. La villa comprend un espace bien-être, ascenseur, piscines intérieures et extérieures, salle de gym et cinéma, assurant un style de vie inégalé de confort et de sophistication.

Caractéristiques principales

35 caractéristiques

Piscine: Piscine privée Piscine intérieure
Vues: Vue sur la mer Vue sur golf
Emplacement: Golf à proximité Près de port Proche des commerces Proche de la mer Ville à proximité Écoles à proximité
Qualité: Nouvellement construit Développement de nouveaux
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Beau jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement: Parking souterrain Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Double vitrage Sauna Salle de bains attenante Débarras
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet Electricité Eau

Vivre à Sotogrande

Emplacement approximatif

Veuillez demander à affinity Spain pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 16 km
Aéroport de Malaga, 81 km
Aéroport de Jerez, 86 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 254 291 résidents à Province de Cadix, dont 53 416 résidents étrangers (4.26%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	11 984	22.44%
Maroc	11 879	22.24%
Italie	3 996	7.48%
Allemagne	3 585	6.71%
Portugal	2 492	4.67%
France	2 344	4.39%
Chine	2 221	4.16%
Ukraine	2 132	3.99%
Colombie	1 794	3.36%
Pologne	1 157	2.17%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	2.1mm	14.2°C	3.3°C	21.8°C
Fév.	19	2.1mm	14.9°C	5.6°C	20.9°C
Mars	14	6.2mm	14.8°C	7.3°C	23.6°C
Avr.	25	0.5mm	17.3°C	8.4°C	31.5°C
Mai	27	0.3mm	19.6°C	9°C	33.8°C
Juin	23	1.2mm	22.5°C	16.5°C	31°C
Juil.	30	0mm	25.3°C	16.2°C	39.6°C
Août	25	0.2mm	26.7°C	20.5°C	38.4°C
Sept.	23	0.6mm	23.8°C	15.1°C	33.5°C
Oct.	14	5.1mm	20.2°C	11.3°C	32°C
Nov.	15	3.5mm	17.1°C	10.8°C	23.8°C
Déc.	24	0.3mm	13.9°C	4°C	21.6°C

Marché immobilier à Sotogrande

	Maisons	51%
	Appartements	29%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,105 600 €
IVA: 10%,880 000 €

985 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

44 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

22 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

176 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Sotogrande. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: