Haus in Le Pradet, Var

Ein historisches Anwesen mit Blick auf das Meer

Zwischen Anse San Peyre und der Kapelle von Sainte-Marguerite, nimmt dieses einzigartige Anwesen eine bemerkenswerte natürliche Stätte. 40 Meter über dem Meer gelegen, befindet sich das Haupthaus etwa 200 Meter vom Ufer entfernt, mit direktem Zugang zum charmanten Fischerdorf Anse San Peyre.

Das Anwesen erstreckt sich über 2, 9 Hektar südseitig angelegtes Gelände. Das Hauptgebäude mit ca. 350 m2 Wohnfläche bietet großzügige, lichtdurchflutete Volumen. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einbauküche mit Essbereich und kleiner Lounge, ein Dreibettzimmer mit Esszimmer, Haupt- und Rotunde-Winter-Lounge sowie ein Büro mit Duschraum. Ein Eingangsbereich, Gästetoilette, Abstellraum und eine große Südterrasse runden diese Ebene ab.
Eine Garage, Werkstatt und Hauswirtschaftsraum, nicht im Wohnbereich enthalten, runden das Layout ab.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum, Bad, Badewanne und Dusche, sowie eine zweite Suite mit eigenem Bad. Zwei zusätzliche Badezimmer dienen den anderen Schlafzimmern. Eine große Doppelhöhe Landung bietet einen Hauch von frischer Luft. Zu guter Letzt ist die 50 m2 voll umgebauten Dachboden Raum ideal für ein Büro, Spielzimmer oder Werkstatt.
Eine unberührte Natur, die einen Steinwurf vom Meer entfernt liegt

Von der Aussicht getrennt, am Rande des Anse San Peyre Wanderweges, zeichnet sich das Anwesen durch seine außergewöhnliche Diskretion. Unsichtbar von der Hauptstraße, die Gebäude fügen sich in eine typisch mediterrane Landschaft von sanften Terrassen und Trockensteintreppen.

Die bemerkenswert gepflegten Grundstücke verfügen über eine Fülle von endemischen Vegetation und ein großes 12 x 5-Meter-Schwimmbad mit Strand und Solarium. Zwei kleine Mauerwerk Nebengebäude sind für die Lagerung von Gartengeräten und die Erhaltung des Geländes zur Verfügung.

Ein separates 40 m2 großes Hausmeisterhaus rundet das Ensemble ab. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Zwischen Kulturerbe, Natur und Meerblick vereint dieses Anwesen seltene Qualitäten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.