Villa - Le Pradet, Var

Un domaine historique surplombant la mer

Entre Anse San Peyre et la chapelle de Sainte-Marguerite, cette propriété singulière occupe un site naturel remarquable. Perchée à 40 mètres au-dessus de la mer, la maison principale est située à environ 200 mètres du rivage, avec un accès direct au charmant village de pêcheurs d'Anse San Peyre.

Le domaine s'étend sur 2. 9 hectares de terrain paysagé orienté sud. Le bâtiment principal, avec environ 350 m2 d'espace de vie, offre des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau jardin abrite une cuisine équipée avec coin repas et petit salon, une triple salle de réception avec salle à manger, salon principal et salon d'hiver rotunda, et un bureau avec salle de douche.
Un garage, un atelier et une buanderie, non compris dans le salon, complètent la disposition.

A l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième suite avec sa propre salle de bains. Deux salles de bains supplémentaires servent les autres chambres. Un grand palier à double hauteur fournit un souffle d'air frais. Enfin, le 50 m2 d'espace de grenier entièrement converti est idéal pour un bureau, salle de jeux ou atelier.
Un naturel intact à un jet de pierre de la mer

A l'écart de la vue, au bord du sentier de l'Anse San Peyre, le domaine se distingue par sa discrétion exceptionnelle. Invisible de la route principale, les bâtiments se mêlent à un paysage typiquement méditerranéen de terrasses douces et d'escaliers en pierre sèche.

Les terrains remarquablement bien entretenus disposent d'une riche végétation endémique et d'une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. Deux petites dépendances en maçonnerie sont disponibles pour stocker les outils de jardin et entretenir le terrain.

Un chalet séparé de 40 m2 complète l'ensemble. Il comprend un salon avec kitchenette, chambre, salle de bains et terrasse.

Entre patrimoine, nature et vue sur la mer, cette propriété allie des qualités rares, à quelques minutes des commodités.