Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella auf Kyero beträgt € 3.112.862.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Marbella betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.300.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 460.350 €.

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€ 3.300.000

7.269 € pro m²

Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 454 m²
Grundstücksgröße: 570 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
454 m² Baugröße
570 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von affinity Spain

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusive Sammlung von 4 Luxus-Villen, Marbella

Diese brandneue Entwicklung von nur vier Villen bietet eine seltene Mischung aus moderner Eleganz und mediterraner Seele an einem der renommiertesten Orte der Costa del Sol. Jede Villa ist ein privates Heiligtum für raffiniertes Wohnen, mit Panoramablick auf das Meer und die Berge als Ihre tägliche Kulisse. Gefertigt auf höchstem Niveau, jedes Haus verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung, einen privaten Fitnessraum, Sauna und Solarium.
Nahtlose Indoor-Outdoor-Fluss, schlanke Architektur und Premium-Oberflächen definieren das Erlebnis, während 24-Stunden-Sicherheit für vollständige Ruhe sorgt.

Perfekt in der Nähe von Marbellas Stränden, Golfplätzen, Restaurants und Boutiquen gelegen, bieten diese Villen einen außergewöhnlichen Lebensstil für diejenigen, die mehr erwarten.

Eine ultra-exklusive Gelegenheit, in einer der schönsten Adressen der Küste zu besitzen.

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Neubau Neue Konstruktion
Extern: Überdachte Terrasse Terrasse Schöner Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Bad/WC Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich Strom Wasser

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	51%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,39.600 €
IVA: 10%,330.000 €

369.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

16.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

66.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: