Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Marbella sur Kyero est € 3 129 303.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Marbella représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 3 300 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 460 350 €.

←

1/28

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 1

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 2

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 3

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 4

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 5

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 6

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 7

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 8

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 9

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 10

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 11

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 12

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 13

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 14

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 15

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 16

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 17

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 18

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 19

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 20

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 21

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 22

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 23

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 24

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 25

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 3 300 000 | Réf : R5122021 - photo 26

€ 3 300 000

7 269 € par m²

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 454 m²
Taille de la parcelle: 570 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
454 m² Taille de construction
570 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par affinity Spain

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Collection exclusive de 4 villas de luxe à Marbella

Ce tout nouveau développement de seulement quatre villas offre une fusion rare de l'élégance moderne et de l'âme méditerranéenne dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Costa del Sol. Chaque villa est un sanctuaire privé conçu pour une vie raffinée, avec une vue panoramique sur la mer et la montagne comme votre fond quotidien.
Le flux intérieur-extérieur sans couture, l'architecture épurée et les finitions haut de gamme définissent l'expérience, tandis que la sécurité 24 heures sur 24 assure une tranquillité d'esprit complète.

Idéalement situées à proximité des plages, des terrains de golf, des restaurants et des boutiques de Marbella, ces villas offrent un style de vie extraordinaire à ceux qui en attendent plus.

Une occasion ultra-exclusive de posséder dans l'une des meilleures adresses de la côte.

Caractéristiques principales

20 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Golf à proximité Proche des commerces Proche de la mer Ville à proximité Écoles à proximité
Qualité: Nouvellement construit Développement de nouveaux
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Beau jardin
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Salle de bains attenante Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet Electricité Eau

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à affinity Spain pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,39 600 €
IVA: 10%,330 000 €

369 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

16 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

8 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

66 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: