Wohnung in Achères, Département Yvelines

Acheres, hier ist eine sehr helle, komplett renovierte 5-Zimmer-Wohnung (T5) in ruhiger Lage in der obersten Etage eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen, in einem Wohngebiet des Stadtzentrums. Der Eingang zu dieser herrlichen Wohnung führt zu einem offenen Wohn-und Esszimmer (die als 4. Schlafzimmer verwendet werden könnte) Öffnung auf die umliegende Landschaft durch große Fenster, und eine voll ausgestattete, maßgeschneiderte Küche. Ein kleiner Flur neben der Küche bietet einen Trockenbereich für Kleidung.
Ein Flur mit einer vollen Wand des Speichers führt in den Schlafbereich, bestehend aus einer Master-Suite mit Bad, zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleideraum), ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette. Ausgezeichnete Eigenschaften umfassen: neue Bodenbeläge, Badarmaturen und Küche; neu lackiert im September 2021; konforme elektrische System; keine Probleme gemeldet; Heizkörper im Jahr 2022 ersetzt; und Doppelverglasung. Die Dachterrasse Abdichtung wurde genehmigt und bezahlt. Keine Eigentumswohnung Arbeit ist geplant.
Ein großer 8 m2 Keller und ein Parkplatz runden die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab. Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof RER A entfernt, 200 Meter von Geschäften und dem Wald entfernt, und in der Nähe von Schulen, ist dies eine Adresse, wo Sie in Harmonie leben können, während Sie in Paris arbeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert 19.000 € an jährlichen Mieteinnahmen, was eine 6, 96% Bruttoertrag, ohne eine 20% Steuer auf die Miete.
Sind Sie ein Investor auf der Suche nach einer hochmodernen Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Treffen wir uns. Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 44. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Ausgaben (geschätztes Budget) (Wasser, Heizung, Wartung von Gemeinschaftsräumen): €3.240, oder €270 pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!