Appartement in Achères, Yvelines

Acheres, hier is een zeer lichte, volledig gerenoveerde, 5-kamer appartement (T5) in een rustige locatie op de bovenste verdieping van een klein gebouw met 6 appartementen, in een woonwijk van het centrum van de stad. De ingang van dit prachtige appartement leidt naar een open woon-en eetkamer (die kan worden gebruikt als een 4e slaapkamer) die zich opent op het omliggende platteland door middel van grote ramen, en een volledig uitgeruste, aangepaste keuken. Een kleine gang naast de keuken biedt een droogruimte voor kleding.
Een gang met een volledige wand van opslag leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit een master suite met badkamer, twee slaapkamers (een met een kleedkamer), een tweede badkamer, en een apart toilet. Uitstekende kenmerken zijn: nieuwe vloeren, badkamer armaturen en keuken; herbeschilderd in september 2021; conform elektrisch systeem; geen problemen gemeld; radiatoren vervangen in 2022; en dubbele beglazing. Het dak terras waterdichting is goedgekeurd en betaald voor. Geen condominium werk is gepland.
Een grote kelder van 8 m2 en een parkeerplaats completeren de voorzieningen van deze woning. Gelegen op 10 minuten lopen van het RER A treinstation, 200 meter van winkels en het bos, en dicht bij scholen, dit is een adres waar u kunt leven in harmonie tijdens het werken in Parijs. Het appartement is momenteel gehuurd en genereert €19.000 in de jaarlijkse huurinkomsten, wat neerkomt op een 6, 96% bruto opbrengst, met uitzondering van een 20% belastingvrijstelling op de huur.
Bent u een investeerder op zoek naar een state-of-the-art appartement dicht bij alle voorzieningen? Laten we elkaar ontmoeten. Aantal eenheden in het appartement: 44. Gemiddelde jaarlijkse aandeel van de kosten (geschat budget) (water, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes): € 3.240, of €270 per maand. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!