Haus in Teguise, Lanzarote

Nur für Kenner: Für diejenigen, die die karge Natur Lanzarotes, die architektonische Reinheit und das zeitlose Licht der Küste schätzen, das eine Magie aus Farben und Empfindungen erzeugt.

Entdecken Sie mit La Boutique · Canary Real Estate eine einzigartige Immobilie zum Verkauf direkt am Meer in einem geschützten Naturparadies: La Caleta de Famara, wo wir von der natürlichen Schönheit und Privatsphäre der Gegend angezogen werden. Eine exklusive natürliche Enklave.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, einen der vier einzigen Bungalows direkt am Meer, in erster Linie am unberührten Strand, zu erwerben.

Das Anwesen befindet sich in einem geschützten Naturpark, in dem keine weiteren Bauvorhaben mehr erlaubt sind, und bietet absolute Privatsphäre und eine beeindruckende vulkanische Schönheit: eine unbeschreibliche Aussicht, ein unvergleichliches Gefühl, mitten in der Natur zu sein, mit den mächtigen Klippen als Hintergrundkulisse und an einem wunderschönen und einzigartigen Strand wie dem von Famara gelegen.

Die Verbindung zur wilden Natur ist unbeschreiblich, und hier können wir uns wieder mit der Einfachheit der Natur verbinden: dem Rauschen der Wellen, Spaziergängen an diesem endlosen Strand, Surfen oder Bodyboarden und einfach nur da sein und die Zeit anhalten.

Diese Immobilie kann außerdem mit der legalen Nutzung als Ferienwohnung kombiniert werden und hat ein hohes Ertragspotenzial mit einer fast vollständigen Auslastung während des ganzen Jahres.

Die absoluten Highlights dieser zauberhaften Immobilie:
• Lage direkt am Strand mit unverbautem Panoramablick auf das Meer, die Dünen von Famara und die ikonischen Klippen des Risco de Famara.

• Die Vulkanlandschaft der Wüste Desierto del Jable, die wir durchqueren müssen, um nach Famara zu gelangen. Das Gefühl, dem Paradies näher zu kommen.

• Komplett renoviert im Jahr 2013 unter Beibehaltung des ursprünglichen Entwurfs des Architekten Martín-Fernández de la Torre, einem der bedeutendsten Vertreter des spanischen Rationalismus des 20. Jahrhunderts.

• Möglichkeit zum Bau einer 20 m² großen Garage/eines Ateliers, einer Design-Sonnenterrasse und eines Poolbereichs mit Natursteinterrasse und schattenspendender Pergola.

Dies ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Platz in der ersten Reihe, um eine der spektakulärsten Naturküsten Europas zu genießen, mit Privatsphäre und besonderer Exklusivität.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Formalitätskosten verbunden. Richtwert: Bei Gebrauchtimmobilien zahlt der Käufer 6,5 % ITP (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höchsten Wert aus Verkaufspreis, Schätzpreis oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % - 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Wenn Sie eine Hypothek benötigen: Die Schätzung und die Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung.[IW]