Villa - Teguise, Lanzarote

Réservé aux connaisseurs : ceux qui apprécient la nature austère de Lanzarote, la pureté architecturale et la lumière côtière intemporelle, créant une magie de couleurs et de sensations.

Découvrez avec La Boutique · Canary Real Estate, une propriété unique à vendre en bord de mer dans un paradis naturel protégé : La Caleta de Famara, où vous serez séduit par la beauté naturelle et l'intimité de la région. Un cadre naturel exclusif.

C'est une occasion unique d'acquérir l'un des quatre seuls bungalows en bord de mer, en première ligne sur une plage vierge.

Située dans un parc naturel protégé où aucune autre construction n'est autorisée, cette propriété offre une intimité totale et une beauté volcanique impressionnante : des vues indescriptibles, une sensation incomparable d'être en pleine nature, avec les puissantes falaises en toile de fond et située sur une plage magnifique et unique comme celle de Famara.

Le lien avec la nature sauvage est indescriptible et ici, nous allons renouer avec la simplicité du naturel : le bruit des vagues, marcher sur cette plage infinie, faire du surf ou du bodyboard et simplement être et arrêter le temps.

Cette propriété peut également être combinée avec l'utilisation légale de la location touristique et présente un fort potentiel de revenus avec une occupation pratiquement complète tout au long de l'année.

Les points forts de cette propriété magique :
• Emplacement en première ligne de plage avec vue panoramique imprenable sur la mer, les dunes de Famara et les falaises emblématiques du Risco de Famara.

• Le paysage volcanique du désert du Jable, que nous devons traverser pour arriver à Famara. Cette sensation que nous nous approchons du paradis.

• Entièrement rénovée en 2013, dans le respect du design original de l'architecte Martín-Fernández de la Torre, l'un des plus grands représentants du rationalisme espagnol du XXe siècle.

• Possibilité de construire un garage/bureau de 20 m², un solarium design et un espace piscine, avec terrasse en pierre naturelle et pergola ombragée.

C'est plus qu'un simple bien immobilier : c'est une place au premier rang pour profiter de l'une des côtes naturelles les plus spectaculaires d'Europe, avec une intimité et une exclusivité particulières.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour les biens d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de la taxe ITP de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement d'environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les frais d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce soumise à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou un retrait du marché sans préavis.[IW]