Welche internationalen Schulen liegen Guillerval am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guillerval gehören American School of Paris (53 km, Alter 3-18, Englisch), Deutsche Schule Paris (53 km, Alter 4-18, Deutsch) und École Montessori Bilingue de Saint-Cloud (53 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Guillerval?

In Guillerval ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guillerval?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guillerval betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 210.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.955 €.

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Haus in Guillerval, Département Essonne, Guillerval - € 210.000 | Ref: 2810UBI - Foto 1

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€ 210.000

1.167 € pro m²

Haus in Guillerval, Département Essonne

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 180 m²
Grundstücksgröße: 411 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
180 m² Baugröße
411 m² Grundstücksgröße

Guillerval, Département Essonne, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von FB IMMO SACLAS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Guillerval, in einer Gemeinde mit Schule, weniger als 10 Minuten von Etampes und seinem Bahnhof RER C und TER direkt Paris-Austerlitz, bietet dieses große Familienhaus von ca. 180 m2 großes Potenzial.

Erbaut auf einem Grundstück von ca. 410 m2, umfasst es:

Im Erdgeschoss:

Ein Eingang zu einem Aufenthalt

Eine Essküche

Eine Speisekammer/Herstellung

Ein Zimmer

Ein Badezimmer

Eine unabhängige Toilette

Oben:

Möglichkeit, drei Schlafzimmer zu beherbergen (zwei davon sind Enfilade),

Eines der Zimmer ist mehr als 37 m2

Ein Badezimmer zu beenden

Eine zweite Toilette

Tabletten:

Ein umwandelbarer Dachboden mit Landung und zwei zusätzlichen Räumen

Außen:

Eine Abhängigkeit von mehr als 50 m2 auf dem Boden mit Speicherboden

Eine Wiese von ca. 48 m2

Ein Garten

Viel Potenzial für dieses Haus, um zu renovieren, ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit personalisierten Annehmlichkeiten zu beenden.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Renovierung erforderlich
Extern: Garten
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guillerval

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie FB IMMO SACLAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2mm	3.8°C	-6.2°C	13.8°C
Feb	7	3.2mm	8.3°C	-0.9°C	18.1°C
Mär	6	3.5mm	8.9°C	-1.4°C	18.8°C
Apr	4	2.8mm	10.7°C	0.9°C	24°C
Mai	4	4.1mm	13.7°C	5.3°C	23.7°C
Jun	6	2.5mm	16°C	5.7°C	28.4°C
Jul	7	2.6mm	19.1°C	9.5°C	33.6°C
Aug	12	2.3mm	20.1°C	9.9°C	34.1°C
Sep	6	3.3mm	15.2°C	5.5°C	25.8°C
Okt	11	3.5mm	13.5°C	4.6°C	23.8°C
Nov	18	2.3mm	8°C	-4.3°C	18.6°C
Dez	12	1.7mm	5.4°C	-2.5°C	13.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.180 €

12.180 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.050 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

525 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guillerval . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: