Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guillerval ?

Les écoles internationales à proximité de Guillerval incluent American School of Paris (53 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Paris (53 km, de 4 à 18 ans, allemand) et École Montessori Bilingue de Saint-Cloud (53 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Guillerval ?

Guillerval est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guillerval ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guillerval représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 210 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 955 €.

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Villa - Guillerval, Essonne, Guillerval - € 210 000 | Réf : 2810UBI - photo 1

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€ 210 000

1 167 € par m²

Villa - Guillerval, Essonne

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 180 m²
Taille de la parcelle: 411 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
180 m² Taille de construction
411 m² Taille de la parcelle

Guillerval, Essonne, Ile-de-France, France

Commercialisé par FB IMMO SACLAS

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d'Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel.

Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée sur un séjour

Une cuisine dinatoire

Un cellier/buanderie

Une chambre

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'étage :

Possibilité d'aménager trois chambres (dont deux en enfilade),

L'une des chambres fait plus de 37 m²

Une salle d'eau à terminer

Un second WC

Combles :

Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires

Extérieur :

Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage

Un préau d'environ 48 m²

Un jardinet

Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Jardin
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guillerval

Emplacement approximatif

Veuillez demander à FB IMMO SACLAS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2mm	3.8°C	-6.2°C	13.8°C
Fév.	7	3.2mm	8.3°C	-0.9°C	18.1°C
Mars	6	3.5mm	8.9°C	-1.4°C	18.8°C
Avr.	4	2.8mm	10.7°C	0.9°C	24°C
Mai	4	4.1mm	13.7°C	5.3°C	23.7°C
Juin	6	2.5mm	16°C	5.7°C	28.4°C
Juil.	7	2.6mm	19.1°C	9.5°C	33.6°C
Août	12	2.3mm	20.1°C	9.9°C	34.1°C
Sept.	6	3.3mm	15.2°C	5.5°C	25.8°C
Oct.	11	3.5mm	13.5°C	4.6°C	23.8°C
Nov.	18	2.3mm	8°C	-4.3°C	18.6°C
Déc.	12	1.7mm	5.4°C	-2.5°C	13.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 180 €

12 180 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 050 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

525 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guillerval. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: