Welche internationalen Schulen liegen Gemozac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gemozac gehören Bordeaux International School (81 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (88 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (153 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Gemozac?

In Gemozac ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gemozac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gemozac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 313.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 26.762 €.

←

1/30

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 1

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 2

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 3

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 4

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 5

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 6

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 7

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 8

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 9

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 10

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 11

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 12

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 13

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 14

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 15

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 16

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 17

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 18

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 19

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 20

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 21

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 22

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 23

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 24

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 25

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 26

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 27

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - Foto 28

€ 313.000

1.410 € pro m²

Stadthaus in Gemozac, Charente-Maritime

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Baugröße: 222 m²

5 Schlafzimmer
222 m² Baugröße

Gemozac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von LUDOVIC GARECHE

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Komplett renoviertes Zentrum von Gémozac, dieses elegante Freisteinhaus auf 3 Ebenen mit einem Garten verfügt über ein Gewerbegebiet in RC von 75 m2, eine Wohnung von 54 m2 und eine Wohnung von 92 m2 vermietet 550 Euro pro Monat. Das Set bietet eine Wohnfläche von 222 m2 auf einem Grundstück von 316 m2. Zahlreiche Möglichkeiten der Entwicklung des Gebäudes. Ein schöner Steinkeller sowie eine Garage von 27 m2 komplettieren das Set. Eine operative CU ist zu kommen, um die Möglichkeit der Änderung des Ziels der Geschäftsräume zu bestätigen.
Corine Cauvin 06 08 95 91 92 oder Kaufen Gémozac Stadtzentrum (17260)

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gemozac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LUDOVIC GARECHE nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.1mm	7.1°C	-4.2°C	15.7°C
Feb	6	5.8mm	9.4°C	0.1°C	18.4°C
Mär	5	6mm	10.5°C	1.1°C	21.9°C
Apr	8	2.6mm	12.6°C	3.4°C	25.9°C
Mai	5	4.6mm	14.3°C	8°C	27.3°C
Jun	11	3.2mm	18.1°C	7.9°C	30.5°C
Jul	9	0.9mm	20.3°C	10.7°C	36.4°C
Aug	20	1.9mm	20.7°C	11.2°C	37.1°C
Sep	9	4.7mm	16.2°C	7.3°C	24.4°C
Okt	14	3.7mm	15.4°C	6.1°C	23.6°C
Nov	17	1.6mm	11.7°C	-0.3°C	20.7°C
Dez	17	1.7mm	7.3°C	0.6°C	15.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,18.154 €

18.154 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.565 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

783 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.260 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gemozac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: