Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Gemozac?

Internationale scholen in de buurt van Gemozac zijn onder meer Bordeaux International School (81 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (88 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Chavagnes International College (153 km, leeftijden 11-18, engels).

Hoe is het klimaat in Gemozac?

Gemozac is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Gemozac?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Gemozac bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 313.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 26.762.

←

1/30

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 1

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 2

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 3

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 4

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 5

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 6

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 7

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 8

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 9

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 10

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 11

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 12

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 13

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 14

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 15

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 16

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 17

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 18

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 19

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 20

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 21

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 22

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 23

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 24

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 25

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 26

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 27

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime, Gemozac - € 313.000 | Ref: CC4208 - foto 28

€ 313.000

€ 1.410 per m²

Dorpshuis in Gemozac, Charente-Maritime

ongeveer een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 5
Bouwgrootte: 222 m²

5 Slaapkamers
222 m² Bouwgrootte

Gemozac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrijk

Aangeboden door LUDOVIC GARECHE

Engels sprekend

Over dit town house te koop

Volledig gerenoveerd centrum van Gémozac, dit elegante freestone huis op 3 verdiepingen met een tuin omvat een commercieel pand in RC van 75 m2, een appartement van 54 m2 en een appartement van 92 m2 gehuurd 550 euro per maand. De set biedt een woonoppervlakte van 222 m2 op een perceel van 316 m2. Talrijke mogelijkheden van de ontwikkeling van het gebouw. Een prachtige stenen kelder evenals een garage van 27 m2 voltooien de set. Een operationele CU moet komen om de mogelijkheid van de verandering van bestemming van het commerciële pand te bevestigen.
Corine Cauvin 06 08 95 91 92 of Koop Gémozac centrum (17260)

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label E
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Gemozac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft LUDOVIC GARECHE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2.1mm	7.1°C	-4.2°C	15.7°C
Feb	6	5.8mm	9.4°C	0.1°C	18.4°C
Mrt	5	6mm	10.5°C	1.1°C	21.9°C
Apr	8	2.6mm	12.6°C	3.4°C	25.9°C
Mei	5	4.6mm	14.3°C	8°C	27.3°C
Jun	11	3.2mm	18.1°C	7.9°C	30.5°C
Jul	9	0.9mm	20.3°C	10.7°C	36.4°C
Aug	20	1.9mm	20.7°C	11.2°C	37.1°C
Sep	9	4.7mm	16.2°C	7.3°C	24.4°C
Okt	14	3.7mm	15.4°C	6.1°C	23.6°C
Nov	17	1.6mm	11.7°C	-0.3°C	20.7°C
Dec	17	1.7mm	7.3°C	0.6°C	15.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 18.154

€ 18.154

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.565

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 783

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.260

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gemozac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: