Haus in Pomarance, Pisa Provinz

Im Herzen der toskanischen Landschaft, zwischen sanften Hügeln und alten Stille, steht diese Villa in der Natur eingebettet, auf halbem Weg zwischen den Dörfern Pomarance und Montecerboli. Villetta le vignacce liegt in einer abgelegenen, aber nicht isolierten Lage, zugänglich über einen kurzen Abschnitt der unbefestigten Straße etwa einen Kilometer lang, die zu einem authentischen Ort führt, wo die Zeit stillgestanden zu haben scheint.

Die Villa, die auf zwei Ebenen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 220 m2 angeordnet ist, stellt eine perfekte Balance zwischen dem, was bereits gebaut wurde und dem, was sich noch vorstellen lässt.
Die Außenstruktur ist komplett, während der Innenraum noch unfertig ist und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft, wie in den Fotos gezeigt, und alle Fertigstellungsarbeiten werden vollständig auf Kosten des Käufers sein.

Das genehmigte Projekt umfasst einen geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss, mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Waschraum. Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet, von dem drei Schlafzimmer eines einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad sowie ein zweites Badezimmer mit den anderen beiden Zimmern umfasst.
Komplettierung des Anwesens ist ein großer Dachboden mit einer Grathöhe von 2 Metern, ideal für die Verwendung als Lagerung, ein Studio oder ein multifunktionaler Raum.

Die Villa ist bereits an die kommunale Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen und für eine Heizung mit Wärmepumpen vorverdrahtet.
Die aktuelle Energieklasse A2 sorgt für eine hervorragende Effizienz, sobald die Konstruktion abgeschlossen ist.
Es wird mit 10.000 qm umliegendem Land verkauft, ideal für die Schaffung eines Gartens, eines kleinen Olivenhains oder einfach nur die Ruhe und das Grün genießen, die ihn umgeben.

Pomarance ist ein charmantes Dorf im Val di Cecina, im Herzen des eindrucksvollen Val del Diavolo (Tal des Teufels), bekannt für seine Boric Dampfschlote. Das historische Zentrum der Stadt ist reich an Geschichte, mit drei alten Toren und San Dalmazio Platz, aus dem 12. Jahrhundert. Das Casa Bicocchi Museum, ein wunderschön erhaltener Palast, beherbergt die Dauerausstellung "Warriors and Artisans", zeigt archäologische Funde von der Vorgeschichte bis zum Mittelalter.
In der Umgebung bieten zwei Naturschutzgebiete eine Fülle von Naturschönheiten: das Naturschutzgebiet Berignone Forest und das Naturschutzgebiet Monterufoli-Caselli. Diese Gebiete sind reich an Wäldern, mediterraner Macchia und Wanderwegen, die zu Fuß, auf dem Pferd oder mit dem Mountainbike erkundet werden können und bieten unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Villetta le vignacce - Ref. 18961
- 220 qm
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Waschraum
- 10.000 qm Land
- Dachboden (perfekt für Lagerung, Studio oder Mehrzwecknutzung)