Villa - Pomarance, Province de Pisa

Au cœur de la campagne toscane, entre collines douces et silences anciens, se dresse cette villa nichée dans la nature, à mi-chemin entre les villages de Pomarance et Montecerboli. Villetta le vignacce est située dans un endroit isolé mais non isolé, accessible par un court tronçon de route non pavée d'environ un kilomètre de long qui mène à un endroit authentique où le temps semble s'être arrêté.

La villa, disposée sur deux niveaux avec une superficie brute totale d'environ 220 m2, représente un équilibre parfait entre ce qui a déjà été construit et ce qui reste à imaginer.
La structure extérieure est complète, tandis que l'intérieur est encore inachevé, offrant la possibilité de façonner les espaces selon votre goût et vos besoins.
La propriété est vendue dans son état actuel, comme le montrent les photographies, et tous les travaux d'achèvement seront entièrement aux frais de l'acheteur.

Le projet approuvé comprend un salon spacieux au rez-de-chaussée, comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage est dédié à la zone de couchage, dont trois chambres dont l'une comprend un dressing et une salle de bains privative ainsi qu'une deuxième salle de bains desservant les deux autres chambres.
Compléter la propriété est un grand grenier avec une hauteur de crête de 2 mètres, parfait pour une utilisation comme stockage, un studio, ou une salle multifonctionnelle.

La villa est déjà connectée à l'approvisionnement municipal en eau et au réseau électrique, et elle est pré-câblée pour un système de chauffage avec pompes à chaleur.
La classe d'énergie A2 actuelle assure une excellente efficacité une fois la construction terminée.
Il est vendu avec 10 000 m2 de terrain environnant, idéal pour créer un jardin, une petite oliveraie, ou tout simplement profiter du calme et de la verdure qui l'entourent.

Pomarance est un charmant village du Val di Cecina, situé au cœur de l'évocatrice -Valle del Diavolo, connue pour ses évents à vapeur boriques. Le centre historique de la ville est riche en histoire, avec trois anciennes portes et la place San Dalmazio, datant du 12ème siècle. Le Musée Casa Bicocchi, un palais magnifiquement préservé, accueille l'exposition permanente "Warriors and Artisans", mettant en évidence des découvertes archéologiques de la Préhistoire au Moyen Âge.
Dans les environs, deux réserves naturelles offrent une richesse de beauté naturelle : la réserve naturelle de la forêt de Berignone et la réserve naturelle de Monterufoli-Caselli. Ces zones sont riches en bois, gommage méditerranéen, et des sentiers qui peuvent être explorés à pied, à cheval ou en VTT, offrant des possibilités infinies pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.

Villetta le vignacce - Réf. 18961
- 220 m2
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Salle de séjour
- Cuisine
- Buanderie
- 10 000 m2 de terrain
- Espace grenier (parfait pour le stockage, le studio ou l'utilisation polyvalente)