Villa in Pomarance, Pisa provincie

In het hart van het Toscaanse platteland, tussen zachte heuvels en oude stiltes, staat deze villa genesteld in de natuur, halverwege tussen de dorpen Pomarance en Montecerboli. Villetta le vignacce is gevestigd in een afgelegen maar niet geïsoleerde locatie, toegankelijk via een kort stuk onverharde weg ongeveer een kilometer lang die leidt naar een authentieke plek waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan.

De villa, verdeeld over twee niveaus met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 220 m2, vormt een perfecte balans tussen wat al gebouwd is en wat er nog te bedenken valt.
De buitenstructuur is compleet, terwijl het interieur nog niet af is, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes te vormen volgens uw eigen smaak en behoeften.
Het pand wordt verkocht in zijn huidige staat, zoals getoond in de foto's, en alle voltooiing werken zullen volledig op kosten van de koper.

Het goedgekeurde project omvat een ruime woonkamer op de begane grond, met een lichte woonkamer, aparte keuken, een slaapkamer, badkamer en wasruimte. De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte, met drie slaapkamers waarvan een met een walk-in kast en een eigen badkamer en een tweede badkamer die de andere twee kamers serveren.
Het voltooien van de woning is een grote zolderruimte met een bergkamhoogte van 2 meter, perfect voor gebruik als opslagruimte, een studio of een multifunctionele ruimte.

De villa is al aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening en het elektriciteitsnet, en is voorbedraad voor een verwarmingssysteem met warmtepompen.
De huidige energieklasse A2 zorgt voor een uitstekende efficiëntie zodra de constructie voltooid is.
Het wordt verkocht met 10.000 m2 aan omliggende grond, ideaal voor het creëren van een tuin, een kleine olijfgaard, of gewoon genieten van de rust en groen die het omringt.

Pomarance is een charmant dorpje in de Val di Cecina, gelegen in het hart van de suggestieve Valle del Diavolo (Valley of the Devil), bekend om zijn borische stoomgaten. Het historische centrum van de stad is rijk aan geschiedenis, met drie oude poorten en San Dalmazio Square, dat dateert uit de 12e eeuw. Het Casa Bicocchi Museum, een prachtig bewaard paleis, herbergt de permanente tentoonstelling "Warriors and Artisans," het presenteren van archeologische vondsten uit de prehistorie tot de Middeleeuwen.
In de omgeving bieden twee natuurreservaten een schat aan natuurlijke schoonheid: het natuurreservaat Berignone Forest en het natuurreservaat Monterufoli-Caselli. Deze gebieden zijn rijk aan bossen, mediterrane scrub, en paden die te voet, paardrijden of mountainbike kunnen worden verkend, en bieden eindeloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers en buitenliefhebbers.

Villetta le vignacce - Ref. 18961
- 220 m2
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- Woonkamer
- Keuken
- Wasruimte
- 10.000 m2 grond
- Zolderruimte (perfect voor opslag, studio of multifunctioneel gebruik)