Haus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Hervorragendes Land in Junqueria, Alcobaça mit zahlreichen Potenzialen!
Mit einer Fläche von 14.129. 75 m2, teilweise urban, in sanft abfallendem Gelände, hervorragender Sonneneinstrahlung und einem klaren Blick auf den Gaio-Wald!
Darüber hinaus verfügt das Land über zwei Brunnen mit reichlich Wasser, ideal zum Anbau von Obstbäumen in der nicht-urbanen Gegend.

Gemäß dem aktuellen Kommunal-Masterplan (PDM):
- Bodennutzungsindex: 80%
- Maximaler Landnutzungsindex: 50%

Bemerkenswert ist auch das Vorhandensein einer hundertjährigen einstöckigen Wohnung, die von der Nutzungsgenehmigung befreit ist, mit einer Baufläche von 79, 75 m2 und erheblichem Reha-Potenzial.
Diese Eigenschaft besteht aus zwei getrennten Artikeln, einer mit der Wohnung und der andere mit dem Grundstück, die die Flexibilität, separat zu verkaufen.

Dies könnte eine große Chance für diejenigen, die ein städtisches Land mit einer großen Fläche, in einer ruhigen Gegend. Es ist ebenso attraktiv für diejenigen, die ein altes Haus für die Restaurierung, mit einem Blick auf die Landschaft und die Möglichkeit, einen Teil des Landes zu verkaufen.

Was die Lage betrifft, ist das Land oder Eigentum zentral im Dorf Junqueira gelegen und bietet einfachen Zugang zu Alcobaça (10km), Caldas da Rainha (20km) und den malerischen Stränden von São Martinho do Porto (15km) und Nazaré (15km)!

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