Villa in Alcobaca, Leiria (district)

Uitstekend land gelegen in Junqueria, Alcobaça met tal van mogelijkheden!
Met een oppervlakte van 14.129. 75 m2, gedeeltelijk stedelijk, gelegen in zacht glooiend terrein, uitstekende blootstelling aan de zon, en een duidelijk uitzicht op het Gaio bos!
Daarnaast beschikt het land over twee putten met overvloedig water, ideaal voor het kweken van fruitbomen in het niet-stedelijke gebied.

Volgens het huidige Municipal Master Plan (PDM):
- Landgebruiksindex: 80%
- Maximale bezettingsindex: 50%

Ook opmerkelijk is de aanwezigheid van een honderdjarige single-story woning, vrijgesteld van gebruikslicentie, met een bouwoppervlakte van 79. 75 m2 en een aanzienlijk potentieel voor revalidatie.
Deze woning bestaat uit twee afzonderlijke artikelen, één met de woning en de andere met de grond, die de flexibiliteit bieden om afzonderlijk te worden verkocht.

Dit zou een geweldige kans voor degenen die op zoek zijn naar een stedelijke grond met een groot gebied, gelegen in een rustige omgeving. Het is even aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een oud huis voor restauratie, met een uitzicht op het platteland en de mogelijkheid van de verkoop van een deel van het land.

Wat de ligging betreft, is het land of eigendom centraal gelegen in het dorp Junqueira, wat gemakkelijk toegang biedt tot Alcobaça (10km), Caldas da Rainha (20km), en de pittoreske stranden van São Martinho do Porto (15km) en Nazaré (15km)!

Voel je vrij om je bezoek te plannen of neem contact op voor meer informatie!