Finca in Coin, Provinz Malaga

Dieses charmante und traditionelle einstöckige Landgrundstück befindet sich nur eine kurze Autofahrt vom lebhaften Dorf Coín entfernt. Auf einem privaten Grundstück von 2.550m2, verteilt auf drei Terrassen, genießt das Haus Ruhe, Privatsphäre und eine schöne Landschaft. Das Haus selbst bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Bitte beachten Sie, dass das dritte Schlafzimmer ein einziges kleines Zimmer ist, das über das zweite Schlafzimmer zugänglich ist, und eines der Badezimmer ist außen gelegen, bequem für die Nutzung am Pool.
Im Inneren gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, sowie eine geräumige überdachte Terrasse mit einer Sommerküche, ideal für das ganze Jahr über im Freien zu leben.

Auf der oberen Terrasse finden Sie einen Chlor-Schwimmbad, Sonnenterrasse und eine kleine Küchenzeile. Es gibt auch reichlich offene Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die mittlere Terrasse ist die Heimat des Hauses, umgeben von reifen Bäumen, die Schatten das ganze Jahr über bieten. Die untere Terrasse verfügt über sechs Ställe (mit der Möglichkeit, vier weitere), derzeit als Lager genutzt, ein Hundehaus und ein Huhn laufen.

Die Immobilie profitiert von Strom, Stadtwasser, zwei privaten Brunnen und aufgewertetem Bewässerungswasser (Goteo-System). Jährliche Gemeindesteuer beträgt nur 495 €.

Mit einer Gesamtgröße von 165m2 (70m2 interne Wohnfläche) erfordert dieses Anwesen eine gewisse Modernisierung, bietet aber ein hervorragendes Potenzial für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land mit Reitmöglichkeiten und völliger Privatsphäre suchen, die alle in der Nähe von Coín.

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Jede Bezugnahme auf Änderungen oder Nutzung ist nicht als Erklärung dafür gedacht, dass eine notwendige Planung, eine Bauordnung, ein denkmalgeschütztes Gebäude oder eine andere Einwilligung eingeholt wurde. 11. Die angegebenen Beträge sind ggf. steuerfrei.

Mediterranean Homes, im Auftrag des Verkäufers, stellt diese Informationen nur zu Orientierungszwecken und ohne vertragliche Verpflichtung zur Verfügung. Details können ohne vorherige Ankündigung Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf unterliegen. Interessierte müssen alle relevanten Informationen unabhängig prüfen. Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf: gebrauchte Wohnimmobilien — Transfer Tax (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — MwSt. 10% und Stempelsteuer (AJD) 1.
2%; Grundstücke — Transfer Tax (ITP) 7% oder MwSt. 21% und Stamp Duty (AJD) 1. 2%. Notar- und Immobilienregistrierungsgebühren ▶ 0. 8%; Rechtliche Gebühren ▶ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es kann ein ermäßigter Satz oder Steuervergünstigung gelten. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.