Finca in Coin, Malaga provincie

Dit charmante en traditionele landgoed met een verdieping ligt op slechts een korte rit van het bruisende dorp Coín. Gelegen op een eigen perceel van 2.550m2, verdeeld over drie terrassen, het huis geniet van rust, privacy en een mooie landelijke omgeving. Het huis zelf biedt drie slaapkamers en twee badkamers. Houd er rekening mee dat de derde slaapkamer is een enkele kleine kamer toegankelijk via de tweede slaapkamer, en een van de badkamers is extern, gunstig gelegen voor gebruik bij het zwembad.
Binnen is er een gezellige woonkamer met een open haard en airconditioning, plus een ruim overdekt terras met een zomerkeuken, perfect voor het hele jaar door buiten wonen.

Op het boventerras vindt u een chloorzwembad, een zonneterras en een kleine kitchenette. Er is ook ruime open parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het middelste terras is de thuisbasis van het huis, omgeven door volwassen bomen die schaduw bieden het hele jaar door. Het lagere terras beschikt over zes stallen (met de mogelijkheid van het creëren van vier meer), momenteel gebruikt als opslag, een hondenhuis, en een kippenrennen.

De woning profiteert van elektriciteitsnetten, stadswater, twee privéputten en opgewaardeerd irrigatiewater (goteosysteem). De jaarlijkse raadsbelasting bedraagt slechts €495.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 165m2 (70m2 interne leefruimte), deze woning vereist wel enige modernisering, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor degenen die op zoek zijn naar een landelijke retraite met paardensport faciliteiten en volledige privacy, allemaal binnen handbereik van Coín.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

De Listing agent voor zichzelf en als agent voor de verkoper meldt dat:

1. Deze gegevens zijn slechts een algemeen schema voor de begeleiding van de voorgenomen kopers en vormen geen geheel of gedeeltelijk een aanbod of een overeenkomst. 2. Er zijn redelijke pogingen ondernomen om ervoor te zorgen dat de in deze gegevens verstrekte informatie materieel correct is, maar elke voorgenomen koper dient zich te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3.
Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de vertegenwoordiger of de verkoper. 4. Geen verklaring in deze gegevens kan worden ingeroepen als een verklaring of weergave van de feiten. 5. Noch Listing agent noch iemand in zijn werk of handelen namens haar heeft het gezag om enige vertegenwoordiging of garantie met betrekking tot deze eigenschap te maken. 6.
Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat of anderszins verkeert, noch dat diensten of faciliteiten in goede staat zijn. 7. Foto's mogen slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed tonen op het moment dat de foto's werden genomen en u dient te vertrouwen op een werkelijke inspectie. 8. Er mag geen sprake zijn van aanname ten aanzien van delen van het onroerend goed die niet op foto's worden getoond. 9. Alle gebieden, metingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10.
Elke verwijzing naar wijzigingen of het gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de noodzakelijke planning, bouwvoorschriften, genoemd gebouw of enige andere toestemming is verkregen. 11. De geciteerde bedragen zijn exclusief belasting indien van toepassing.

Mediterranean Homes, namens de verkoper, verstrekt deze informatie alleen voor begeleidingsdoeleinden en zonder enige contractuele verplichting. Details kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid, of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerde partijen moeten onafhankelijk alle relevante informatie te controleren. Kosten in verband met de aankoop: Tweedehands woonwoningen . Transfer Tax (ITP) 7%; Nieuwe residentiële woningen Btw 10% en Stamp Duty (AJD) 1.
2%; Plots van grond (ITP) 7% of BTW 21% en Postzegelrecht (AJD) 1. 2%. Notaris- en eigendomsregistratiekosten ≈ 0. 8%; Juridische kosten ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet-bindend en een verlaagd tarief of belastingvoordeel kan van toepassing zijn. De commissie onroerend goed is inbegrepen in de prijs. Aanvullende informatie is beschikbaar op aanvraag.