Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

CAP Immobilier & Patrimoine bietet Ihnen diese 47 m2 große 2/3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die sich auf den Höhen des begehrten Stadtteils Roucas Blanc befindet, in einem co-eigenen Landhaus auf den Höhen von Bonne-Mère. Oben und im Licht gebadet, bietet dieses seltene Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld, nahe dem eines kleinen Hauses. Es besteht aus einem Wohnzimmer von über 25 m2 mit offener Küche, einem Schlafzimmer von 10 m2 und einem Büro von 7 m2 mit Zwischengeschoss, einem Badezimmer und separatem WC.
Strahlende Heizung, doppelt verglaste Holzfenster. Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz ist geplant. Eine angenehme 17 m2 schattige Terrasse öffnet sich auf einen gemeinsamen, gepflanzten Innenhof. Südlage. Garage zusätzlich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Zugang zur Eigentumswohnung ist über eine Fußgängerzone mit Stufen, typisch für die Gegend, mit einem sicheren Fußgängertor. Wohngebiet, in der Nähe von Notre-Dame de la Garde, die Geschäfte von Place du Terrail und Saint-Victor. Stadtzentrum mit dem Bus erreichbar.
Regulatorische Informationen: Miteigentum von 6 Losen. Keine Verfahren im Gange. Energieleistung Diagnose: Label E (Energieverbrauch: 280 kWh/m2/Jahr und B Treibhausgasemissionen: 9 kgCO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 400? Und 700? Pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (Einschreibung enthalten) Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Mandat Nr. 743.
Mathieu Trouyets RSAC-Nummer: 809 750 953 CAP Experts in Heritage & Nachhaltige Immobilien Mitglied der Interkab und Expertimo Netzwerke