Welche internationalen Schulen liegen Commequiers am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Commequiers gehören Chavagnes International College (45 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (54 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (234 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Commequiers?

In Commequiers ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Commequiers?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Commequiers betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 249.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 58.428 €.

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€ 249.000

2.895 € pro m²

Neubau-Haus in Commequiers, Vendee

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 86 m²
Grundstücksgröße: 200 m²

3 Schlafzimmer
86 m² Baugröße
200 m² Grundstücksgröße

Commequiers, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von MILCENDEAU

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Die Gemeinde Comequiers hat eine privilegierte Lage. 15 Minuten von den Stränden von Saint Gilles Croix de Vie und Saint Hilaire de Riez und 10 km von Challans, genießt es die Ruhe der Retro-littoral und genießen Sie einen einfachen Zugang zu den Freizeitaktivitäten der Küste und der wirtschaftlichen Wiege von der Stadt Challans angeboten.

Dieses 381 m2 große Grundstück befindet sich im Anwesen "La Tonnelle Est", im Herzen des Dorfes Commequiers. Auf diesem Grundstück bieten wir das Modell Vanadine, 3-Zimmer-Haus von 86. 39 m2 mit einer Garage von 22. 99 m2.

Grundstück plus schlüsselfertiges Haus bei 249.000 € (inkl. Anschlüsse)*

Die Firma Milcendeau ist nicht beauftragt, den Verkauf des Grundstücks durchzuführen.

* Gegenstand einer Bodenuntersuchung

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Commequiers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MILCENDEAU nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2.8mm	6.6°C	-4.4°C	14.3°C
Feb	7	4.9mm	9.9°C	3°C	17.1°C
Mär	8	4mm	9.9°C	0.3°C	20.5°C
Apr	9	2.9mm	11.5°C	3.4°C	21.5°C
Mai	4	4.5mm	14.1°C	7.8°C	25.3°C
Jun	12	1.8mm	16.8°C	7.7°C	30°C
Jul	11	2.2mm	18.5°C	9.6°C	32.2°C
Aug	13	1.2mm	19.5°C	9.6°C	35.6°C
Sep	8	5.4mm	15.6°C	6.9°C	24.1°C
Okt	11	4.7mm	14.5°C	6.2°C	23.2°C
Nov	16	2.5mm	11.3°C	0.1°C	19.4°C
Dez	14	1.4mm	7.8°C	-1.2°C	16.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,49.800 €
FNR: 0.715%,1.780 €

51.580 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.245 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

623 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Commequiers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: