Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Commequiers ?

Les écoles internationales à proximité de Commequiers incluent Chavagnes International College (45 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (54 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (234 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Commequiers ?

Commequiers est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Commequiers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Commequiers représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 249 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 58 428 €.

←

1/2

€ 249 000

2 895 € par m²

Villa neuve - Commequiers, Vendee

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Taille de construction: 86 m²
Taille de la parcelle: 200 m²

3 Chambres
86 m² Taille de construction
200 m² Taille de la parcelle

Commequiers, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par MILCENDEAU

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

La commune de Commequiers a une situation privilégiée. A 15 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie et de Saint Hilaire de Riez et à 10 km de Challans, elle profite du calme du rétro-littoral tout en bénéficiant d'un accès facile aux loisirs de la cote et du berceau économique qu'offre la ville de Challans.

Ce terrain viabilisé de 381 m2 est situé dans le lotissement " La Tonnelle Est", au cœur du bourg Commequiers. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Vanadine, maison 3 chambres de 86.39 m2 avec un garage de 22.99 m2.

Terrain plus maison clés en main à 249 000 € (raccordements compris)*

L'entreprise milcendeau n'est pas mandatée pour réaliser la vente du terrain.

* Sous réserve de l'étude de sol

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Commequiers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MILCENDEAU pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.8mm	6.6°C	-4.4°C	14.3°C
Fév.	7	4.9mm	9.9°C	3°C	17.1°C
Mars	8	4mm	9.9°C	0.3°C	20.5°C
Avr.	9	2.9mm	11.5°C	3.4°C	21.5°C
Mai	4	4.5mm	14.1°C	7.8°C	25.3°C
Juin	12	1.8mm	16.8°C	7.7°C	30°C
Juil.	11	2.2mm	18.5°C	9.6°C	32.2°C
Août	13	1.2mm	19.5°C	9.6°C	35.6°C
Sept.	8	5.4mm	15.6°C	6.9°C	24.1°C
Oct.	11	4.7mm	14.5°C	6.2°C	23.2°C
Nov.	16	2.5mm	11.3°C	0.1°C	19.4°C
Déc.	14	1.4mm	7.8°C	-1.2°C	16.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,49 800 €
FNR: 0.715%,1 780 €

51 580 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

623 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Commequiers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: