Haus in Modica, Ragusa

Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe in Modica Sorda! Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Einfamilienvilla von 188 m², eingebettet in einen weitläufigen Garten von etwa 4.000 m², ausgestattet mit einem Salzwasserpool, Grillbereich und Volleyball-/Tennisplatz.

Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist auf zwei Ebenen verteilt mit unabhängigen Eingängen, die die Möglichkeit bieten, zwei autonome Einheiten zu schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, der zu einem hellen Wohnbereich führt, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche sowie einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Im ersten Stock erwartet Sie ein komfortables Dachgeschoss mit privater Terrasse mit Meerblick, funktionalem Küchenbereich, Esszimmer, Wohnzimmer und einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Immobilie ist bereichert durch moderne Technologien wie das Videoüberwachungssystem zur Gewährleistung maximaler Sicherheit sowie eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügen über Rollläden für thermische und akustische Isolierung.

Der Pool befindet sich innerhalb des darunter liegenden Technikraums (ca. 70 m²), ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen. Zudem ist bereits die Installation eines automatischen Tores vorgesehen; außerdem ist das gesamte Grundstück eingezäunt.

Eine elegante Zufahrt führt zum Platz, wo mehrere Parkplätze vorhanden sind.

Strategisch gelegen nur 11 km vom Yachthafen Pozzallo entfernt und unweit der wunderschönen Sandstrände angrenzender Orte wie Sampieri (12 km), Marina di Ragusa (23 km) und Marzamemi (29 km), stellt diese Villa nicht nur eine einzigartige Gelegenheit dar sondern auch einen exklusiven Lebensstil im Herzen Siziliens dar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute bei unserer Agentur für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.