Villa in Modica, Ragusa

Ontdek uw oase van rust in Modica Sorda! Wij bieden te koop een prachtige eenpersoonsvilla van 188 m2, ondergedompeld in een uitgestrekte tuin van ongeveer 4000 m2, uitgerust met een zoutwater zwembad, barbecue gebied, en volleybal / tennisbaan.

Het huis is in uitstekende staat en is verdeeld over twee niveaus met onafhankelijke ingangen die de mogelijkheid bieden om twee autonome eenheden te creëren. Op de begane grond vindt u een gezellige hal die leidt naar een lichte woonkamer bestaande uit een woonkamer en open ruimte keuken, samen met een ruime tweepersoonskamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping wacht u een comfortabele zolder met privé zeezicht terras, functionele kitchenette, eetkamer, woonkamer, en een extra tweepersoonskamer compleet met een eigen badkamer.

Het pand is verrijkt met moderne technologieën zoals het videobewakingssysteem om maximale veiligheid en warme/koude airconditioning te garanderen voor het hele jaar door comfort. De armaturen zijn uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken die thermische en akoestische isolatie garanderen.

Het zwembad is gelegen binnen de onderliggende technische structuur (ongeveer 70 m2), ideaal om te ontspannen tijdens warme zomerdagen. De installatie van een automatische poort is al voorbereid; bovendien is het hele pand omheind.

Een elegante toegangsweg leidt naar het plein waar meerdere parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Strategisch gelegen op slechts 11 km van de haven van Pozzallo jachthaven, op korte afstand van prachtige zandstranden op nabijgelegen locaties zoals Sampieri (12 km), Marina di Ragusa (23 km) en Marzamemi (29 km), is deze villa niet alleen een unieke kans, maar ook een exclusieve levensstijl in het hart van Sicilië.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.