Haus in Breuillet, Charente-Maritime

10 Minuten von Royan! Set immobillier mit einem Einfamilienhaus auf einer Ebene, von 162 m2 Wohnfläche und seinem geschlossenen Grundstück von 1.700 m2, in Breuillet (17). Eingebettet in einer ruhigen kleinen Straße, kombiniert dieses charmante Einfamilienhaus von 162 m2 modernen Komfort, Funktionalität und grüne Umgebung. Perfekt gepflegt, bietet es schöne Volumen, eine gepflegte Einrichtung.
Es besteht aus einem einladenden Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Veranda. Ein Waschraum steht Ihnen zur Verfügung, drei Schlafzimmer, ein Schreibtisch / Gästezimmer, WC, ein Badezimmer, ein Badezimmer und eine Doppelgarage mit seiner Werkstatt. Nicht angrenzend an das zweite möblierte Haus von 70 m2, ideal, um Familie, Freunde zu beherbergen oder ein Ferienhaus zu schaffen.
Es besteht aus einer Küche offen für das Wohnzimmer, ein Bad, WC und zwei Schlafzimmer. Draußen, ein Schwimmbad mit Pool-Haus und technischen Raum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung! Eine seltene und prestigeträchtige Eigenschaft, die Charme der alten und potenziellen außergewöhnlichen Layout kombiniert. Dieses Haus genießt eine außergewöhnliche und intime Umgebung und können Sie Familie und Freunde in ausgezeichneten Bedingungen begrüßen oder es in gîte und Gästezimmern nutzen.
Verkaufspreis 560 000 € Preis inkl. Steuern und Verkaufspreise inkl. Steuern Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardeinsatz: zwischen 2 850 € und 3 910 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2023 2024 2025 (inklusive Abonnement).