Villa in Breuillet, Charente-Maritime

10 minuten van Royan! Stel immobilier met inbegrip van een familiehuis op een niveau, van 162 m2 leefruimte en zijn afgesloten perceel van 1.700 m2, in Breuillet (17). Dit charmante vrijstaande huis van 162 m2 is gelegen in een rustige straat en combineert modern comfort, functionaliteit en groene omgeving. Perfect onderhouden, het biedt prachtige volumes, een nette inrichting.
Het bestaat uit een gastvrije ingang die leidt naar een lichte woonkamer, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, met eethoek, een grote woonkamer met directe toegang tot een grote veranda. Een wasruimte is tot uw beschikking, drie slaapkamers, een bureau / gastenkamer, wc, een badkamer, een badkamer en een dubbele garage met zijn werkplaats. Niet grenzend aan het tweede gemeubileerde huis van 70 m2, ideaal om familie, vrienden of om een huisje te maken.
Het bestaat uit een keuken open voor de woonkamer, een badkamer, toilet en twee slaapkamers. Buiten, een zwembad met zwembad huis en technische ruimte is ook tot uw beschikking! Een zeldzame en prestigieuze woning, het combineren van de charme van de oude en potentiële uitzonderlijke lay-out. Dit huis geniet van een uitzonderlijke en intieme omgeving en kunt u familie en vrienden te verwelkomen in uitstekende omstandigheden of te exploiteren in gîte en kamers.
Verkoopprijs 560 000 € Prijs incl. belastingen en verkoopkosten incl. btw Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2 850 € en 3 910 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2023 2024 2025 (inclusief abonnement).