Haus in Cortona, Arezzo Provinz

Alte Jagdhütte mit Turm neu in ein charmantes Vier-Zimmer-Landhaus mit Pool umgewandelt, in Weiler mit Sicherheit, zum Verkauf in der Nähe von Cortona. In einer alten Siedlung aus dem späten 17. Jahrhundert, einst im Besitz der Ritter von St. Stephen, bietet es einen malerischen Blick auf Cortona und die ländliche Landschaft Val di Chiana; die alte Jagdhütte wurde akribisch in ein elegantes toskanisches Landhaus mit einem Garten und privatem Schwimmbad umgewandelt.
Perfekt und bereit zu leben mit originellen Elementen und traditionellen Eigenschaften gepaart mit Klimaanlage in allen Zimmern, thermische doppelt verglasten Holztüren und Fenstern mit Moskitonetzen. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Turm mit einer Gesamtfläche von ca. 245 Quadratmetern.
Die Eingangshalle im Erdgeschoss führt zu klassischen Innenräumen im Landhausstil mit freiliegenden Holzbalkendecken, gewölbten Türen, handgefertigten Terrakottaböden, Pietra Serenasteinen in Stufen, Fensterrahmen und Kaminen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne, einfache Linien mit brandneuen Geräten, eine zentrale Insel und einen Bogen über den Essbereich. Eines der beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss ist als Arbeits- und Leseraum eingerichtet.
Der Wachturm mit seinen typischen gewölbten Fenstern beherbergt eine 360-Grad-Blick-Suite. Das Sanierungsprojekt beinhaltet die Zerstörung des alten Gebäudes und seine komplette Rekonstruktion mit hervorragenden Architekturtechniken und hochmodernen Materialien, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und antiseismische Strukturen bieten. Der Garten umgibt es auf vier Seiten und verfügt über einen 45-Quadratmeter (484 sq ft) Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Pool.
Borgo de' Cavalieri befindet sich auf einem komplett eingezäunten 20.000 Quadratmeter Grundstück (5 Hektar) und umfasst ein Wohngebiet von sechs Häusern mit einem gemeinsamen Park, einem Gästeparkplatz, einem Haupteingang und einer Einfahrt. Ein Sicherheits- und Wartungsservice ist bereits in Betrieb, der auf Anfrage auf einzelne Gebäude und Gärten erweitert werden kann, zusätzlich zu Unterstützung bei der Immobilienverwaltung und touristischen Vermietungen.
Die Zufahrtsstraße ist eine typische Schotterstraße durch die toskanische Landschaft, etwa 300 Meter (328 Yards) lang. Die Anlage bietet 5 weitere Villen mit eigenem Garten und Pool zu ergänzen und mit Innen-und Außenbereich Optionen angepasst werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Ref.: COR2948
Standort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 245 m2 2637 sq ft authentische toskanische Landhaus mit Turm, Garten mit Pool, innerhalb eines 4-Acker alten ehemaligen Bauernhof mit insgesamt 6 einzelnen Villen, Eigentumswohnung Park und Einfahrt mit Rangern und Sicherheit Service
Baujahr: Ende 1700
Jahr der Restaurierung: 2013
Bedingungen: ausgezeichnet
Garten: 3.000 qm/32291 sq ft/0. 74 Hektar voll eingezäunten privaten Garten, auf vier Seiten, mit einem 45 qm/484 sq ft Pavillon mit Grill + Eigentumswohnung Park

Schwimmbad: 5x10 m Pool mit einem Schritt im römischen Stil, technische Zimmer und ein gepflastertes Sonnendeck
Parkplatz: 3-Sitzer Carport + Außenparkplatz für Gäste/Besucher

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: LPG
Wasser: gut + 20 Quintals Regenwassertank
Elektrizität: verfügbar
Wasserabfälle: Imhoff-Tank
Klimatisiert

Entfernung von den Dienstleistungen: 4km
Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 59km, Florenz 129km, Rom 234km
Schotterstraße: 300 m

Anordnung:
Erdgeschoss: Loggia, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin; Esszimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer/Studio, 2 Schlafzimmer mit Bad
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad