Villa in Cortona, Arezzo provincie

Oude jachthut met torentje nieuw omgebouwd tot een charmante vier-slaapkamer landhuis met zwembad, in een gehucht met veiligheid, te koop in de buurt van Cortona. Gelegen in een oud complex dat dateert uit de late jaren 1700, ooit eigendom van de Ridders van Saint Stephen, het beschikt over een schilderachtig uitzicht op Cortona en het landelijke Val di Chiana landschap; de oude jacht lodge is zorgvuldig omgezet in een elegant Toscaanse landhuis met een tuin en prive zwembad.
Perfect en klaar om te leven met originele elementen en traditionele kenmerken gekoppeld met airconditioning in alle kamers, thermische dubbele beglazing houten deuren, en ramen voorzien van muggennetten. Het gebouw bestaat uit een hoofdverdieping plus een torentje met een totale oppervlakte van ongeveer 245 vierkante meter (2637 vierkante meter).
De ingang veranda op de begane grond leidt naar klassieke country-stijl interieurs met blootgestelde houten balken plafonds, gebogen deuropeningen, handgemaakte terracotta vloeren, pietra serena stenen in trappen, raamkozijnen en open haarden. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne, eenvoudige lijnen met gloednieuwe apparaten, een centraal eiland, en een boog over de eethoek. Een van de twee begane grond slaapkamers is ingericht als een studie-en leeskamer.
De uitkijktoren, met zijn typische gewelfde ramen, herbergt een 360-graden uitzicht suite. Het herontwikkelingsproject bestond uit het slopen van het oude gebouw en de complete reconstructie met behulp van uitstekende architectonische technieken en state-of-the-art materialen die thermische isolatie, energie-efficiëntie en anti-seismische structuren bieden. De tuin omringt het aan vier kanten en heeft een 45-vierkanten-meter (484 m2) gazebo voor al fresco dineren met uitzicht op het zwembad.
Borgo de' Cavalieri is gelegen op een volledig omheind perceel van 20.000 vierkante meter (5 hectare) en omvat een woonwijk van zes huizen met een gemeenschappelijk park, een parkeerplaats voor gasten, een hoofdingang en een oprit. Er is al een veiligheids- en onderhoudsservice in gebruik, die op verzoek kan worden uitgebreid tot individuele gebouwen en tuinen naast hulp bij vastgoedbeheer en toeristische verhuur.
De toegangsweg is een typische grindweg over het Toscaanse platteland, ongeveer 300 meter (328 meter) lang. De verbinding biedt 5 meer villa's met een eigen tuin en zwembad te voltooien en op maat gemaakt met interieur en outdoor afwerking opties beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer details.
Onroerend goed ref: COR2948
Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: 245 m2 2637 m2 authentiek Toscaanse landhuis met koepel, tuin met zwembad, binnen een 4 hectare oude voormalige boerderij met een totaal van 6 eenpersoonsvilla's, appartementenpark en oprit onderhouden met rangers en beveiliging
Bouwjaar: laat 1700
Jaar van restauratie: 2013
Voorwaarden: uitstekend
Tuin: 3.000 m2 / 32291 m2 / 0. 74 hectare volledig omheind privé tuin, aan vier kanten, met een 45 m2 m2 gazebo met barbecue + appartement park

Zwembad: 5x10 m zwembad met een Romeinse stijl, technische ruimte en een verhard zonnedek
Parkeerplaats: 3-zits carport + buiten parkeergelegenheid voor gasten / bezoekers gebruik

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Water: put + 20 kwintals regenwatertank
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank
met airconditioning

Afstand tot diensten: 4km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 59km, Florence 129km, Rome 234km
Grindweg: 300 m

Indeling:
Begane grond: loggia, hal, woonkamer met open haard; eetkamer, keuken, 1 badkamer, 1 slaapkamer / studio, 2 slaapkamers met ensuite
Eerste verdieping: 1 slaapkamer met ensuite