Villa - Cortona, Province de Arezzo

Ancien pavillon de chasse avec tourelle récemment transformé en une charmante maison de campagne de quatre chambres avec piscine, dans hameau avec sécurité, à vendre près de Cortona. Situé dans un ancien complexe datant de la fin des années 1700, autrefois propriété des Chevaliers de Saint-Étienne, il offre une vue panoramique sur Cortona et le paysage rural du Val di Chiana; l'ancien pavillon de chasse a été méticuleusement transformé en une élégante maison de campagne toscane avec un jardin et une piscine privée.
Parfait et prêt à vivre avec des éléments d'origine et des caractéristiques traditionnelles jumelées à la climatisation dans toutes les chambres, portes thermiques en bois double vitrage, et fenêtres équipées de moustiquaires. Le bâtiment se compose d'un étage principal plus une tourelle d'une superficie totale d'environ 245 mètres carrés (2637 pieds carrés).
Le porche d'entrée du rez-de-chaussée mène à des intérieurs de style champêtre classique avec des plafonds en bois apparentes, des portes voûtées, des sols en terre cuite, des pierres de pietra serena en marches, des cadres de fenêtres et des cheminées. La cuisine entièrement équipée dispose de lignes simples et modernes avec des appareils neufs, une île centrale, et un arc au-dessus de la salle à manger. L'une des deux chambres du rez-de-chaussée est meublée comme une salle d'étude et de lecture.
La tour de guet, avec ses fenêtres arquées typiques, abrite une suite vue à 360 degrés. Le projet de réaménagement a consisté à démolir l'ancien bâtiment et sa reconstruction complète à l'aide d'excellentes techniques architecturales et de matériaux de pointe qui assurent l'isolation thermique, l'efficacité énergétique et les structures antisismiques. Le jardin l'entoure de quatre côtés et dispose d'un gazebo de 45 mètres carrés (484 pieds carrés) pour les repas en plein air donnant sur la piscine.
Borgo de' Cavalieri est situé sur un terrain entièrement clôturé de 20 000 mètres carrés (5 acres) et comprend une zone résidentielle de six maisons avec un parc commun, un parking invité, une entrée fermée principale, et une allée. Un service de sécurité et d'entretien est déjà en service, qui, sur demande, peut être étendu à des bâtiments et jardins individuels en plus de l'aide à la gestion des propriétés et à la location touristique.
La route d'accès est une route de gravier typique traversant la campagne toscane, d'environ 300 mètres (328 mètres) de long. Le complexe offre 5 villas de plus avec un jardin privé et une piscine à compléter et à adapter avec des options de finition intérieure et extérieure disponibles. Contactez-nous pour plus de détails.
Propriété réf: COR2948
Lieu: Cortona, Province: Arezzo, Région: Toscane
Type: 245 m2 / 2637 pi2 authentique maison de campagne toscane avec tourelle, jardin avec piscine, dans un ancien domaine agricole de 4 acres avec un total de 6 villas individuelles, parc condo et allée desservie avec rangers et sécurité
Année de construction: late 1700
Année de restauration: 2013
Conditions: excellente
Jardin: 3 000 m2 / 32291 m2 / 0. 74 acres jardin privé entièrement clôturé, sur quatre côtés, avec un gazebo de 45 m2 / 484 m2 avec barbecue + parc condo

Piscine: piscine de 5x10 m avec une marche de style romain, salle technique et un coucher de soleil pavé
Parking: parking 3 places + parking extérieur pour les clients/visiteurs

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: GPL
Eau: puits + 20 quintaux réservoir d'eau de pluie
Électricité: disponible
Déchets d'eau: Réservoir d'Imhoff
Climatiseur

Distance des services: 4km
Distance des principaux aéroports: Perugia 59km, Florence 129km, Rome 234km
Route de gravier: 300 m

Mise en page:
Rez-de-chaussée: loggia, hall d'entrée, salon avec cheminée; salle à manger, cuisine, 1 salle de bains, 1 chambre/studio, 2 chambres avec salle de bains
Premier étage: 1 chambre avec salle de bains privative