Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Erdgeschossapartment in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1910, das sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet. Ein wahres Eckjuwel am ruhigen Passatge Roger de Flor, wo sich originaler Charme und modernes Design perfekt verbinden.

Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang direkt von der Straße, mit einer Doppeltür: einer schmiedeeisernen Tür, die das natürliche Licht hereinlässt, und den großen originalen Holztoren, die vollständig restauriert wurden.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt, durch elegante Glastüren getrennt, in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch spektakuläre Zementfliesenböden und 4 Meter hohe Decken geprägt ist – ein Raum mit unvergleichlichem Charakter und Großzügigkeit.

Die Badezimmer, mit Microzementböden, und die originalen Holzarbeiten – vollständig restauriert, kipp- und drehbar und mit Isolierverglasung – zeugen von der Liebe zum Detail in jedem Winkel.

Die obere Galerie beherbergt einen Büroraum, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eine großzügige Hauptsuite mit Ankleidebereich und einem Badezimmer mit eleganter Marmorwaschschale, sowie ein zweites, geräumiges Einzelzimmer mit viel Platz für Schränke. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer verfügt über zusätzlichen Stauraum auf einer Empore.

Die offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, ist mit allen eingebauten Geräten ausgestattet, besitzt eine Silestone-Arbeitsplatte und überzeugt durch ein funktionales Design, das die ursprüngliche Architektur respektiert.

Besonders hervorzuheben sind die freigelegten Ziegelwände, der separate Hauswirtschaftsbereich, die Klimaanlage über Kanäle, Deckenventilatoren in den Schlafzimmern sowie ein vollständiges Schallschutzsystem, bei dem die Innenklimageräte in schallisolierten Kästen verborgen sind.

Eine sehr helle und gut belüftete Wohnung, in der jeder Raum über ein Fenster verfügt und ein außergewöhnlicher Wohnkomfort in einem Ambiente voller Charme und Persönlichkeit geboten wird.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Seele, Geschichte und Design im Herzen des Eixample von Barcelona suchen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Schmuckstück in der Roger-de-Flor-Straße zu entdecken!

Nº AICAT: 8446