Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Diese geräumige 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen, gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet mehrere Außenbereiche. Sie verfügt über ein helles 27 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, 10 m² großen Südterrasse, eine separate Küche, drei Schlafzimmer mit jeweils einem 8 m² großen Balkon, ein Duschbad und ein separates WC. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und einen funktionalen Grundriss. Die monatlichen Nebenkosten betragen 200 €, inklusive Warm- und Kaltwasser sowie Heizung. Die Wohnung liegt im begehrten Viertel Californie, nur wenige Gehminuten von Straßenbahn, Geschäften und der Promenade des Anglais entfernt. Auch die Strände sind fußläufig erreichbar. Eine Garage kann gegen Aufpreis angemietet werden. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Carrez-Fläche: 87 m² Verkaufspreis: 390.000 € Maklergebühren: 23.400 € inkl. MwSt. (6,38 %), zahlbar vom Käufer (366.600 € exkl. Gebühren) Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 920 € und 1.280 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 01.01.2021 (inkl. Abonnement). Energieausweis (EPC): D Treibhausgasemissionen (THG): D