Haus in Cruzy, Herault

250 m2 Ein ehemaliges Schafstall geschmackvoll umgebaut, verbindet dieses Gebäude elegant den Charme der alten mit modernem Komfort: - Fünf geräumige Schlafzimmer von 16 bis über 20 m2, von denen drei eigene Badezimmer haben; - Ein majestätischer Steinturm, der die Zimmer verteilt, durch Decken von mehr als 4 Metern mit freiliegenden Balken erhöht; - Eine große Wohnfläche von 62 m2 einschließlich einer Küche und einem hellen, freundlichen und warmen Wohnzimmer; Außerhalb: ein 87 m2 Hof und eine 16 m2 überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen
Das Hotel liegt im charmanten Dorf Cruzy, für seine Authentizität und sanfte Lebensweise geschätzt, wird dieses herrliche Anwesen aus dem Jahr 1820 an Liebhaber von ungewöhnlichen Orten in der Geschichte. Bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen durch einen charmanten Innenhof verbunden, bietet diese außergewöhnliche Residenz insgesamt 379 m2 Wohnfläche, mit 14 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer. Betrieb als Bed and Breakfast für die letzten 6 Jahre, genießt es eine treue Klientel, sowohl national als auch international. Die renovierte Schafstall?
Das Haus? 129 m2 Sorgfältig renoviert, besteht es aus: - Eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss; - Im Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer von 12 bis 22 m2; - Dachboden bereits teilweise umgebaut (neues Dach, Wieder-Elektrizität, optimierte Isolierung), bietet großes Potenzial, um nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden.
Die Vorteile dieser Immobilie: - Zwei separate Häuser mit separaten Eingängen, ideal für einen Tourismus oder Mehrgenerationenprojekt; - Ein intimer Innenhof mit seltenem Charme; - Schöne Räume, edle Materialien und hochwertige Dienstleistungen; Ruhige Lage in einem dynamischen und begehrten Dorf in Südfrankreich; Gegründete Bed and Breakfast Geschäft mit einem starken Ruf.
Ein privilegiertes Wohnumfeld: In Cruzy genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten in Languedoc und weniger als 30 Minuten von Béziers und den Mittelmeerstränden bleiben. Eine einzigartige Eigenschaft, voller Authentizität und Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in CRUZY zu besuchen. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen. Preis: €468.000 (Agenturgebühren inbegriffen) Gebühren vom Verkäufer zu tragen.
Energy Performance Certificate (EPC): B (103) / Greenhouse Gas (GHG) Emissionen: A (3) Um Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, zu konsultieren, besuchen Sie bitte die Website von Géorisques Gemäß dem Gesetz und Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist die Vorlage eines Ausweises für die Organisation des Besuchs zwingend erforderlich.