Wohnung in Germ, Hautes-Pyrenees

Exklusiv - Investoren leidenschaftlich für die Berge, diese Immobilie ist für Sie!

Im Herzen des dynamischen Resorts Peyragudes, bekannt für seine verschneiten Pisten und Sommeraktivitäten, entdecken Sie diese schöne Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 35 m2, eine ideale Gelegenheit, um sichere Investitionen und Vergnügen in der Höhe zu kombinieren.

- Balkon von mehr als 8 m2 mit atemberaubendem Panoramablick auf das Louron Tal
- Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank
- Bergecke mit Etagenbetten
- Helles Wohnzimmer von 14 m2 ausgestattet mit einem Schlafsofa
- Küchenbereich perfekt ausgestattet und mit Geräten und Geschirr ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne
- Getrenntes WC
- Skiraum
- Überdachter Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten 3-Sterne-Touristenresidenz und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen: beheiztes Hallenbad, Sauna, Fitnessraum und Panorama-Solarium. Der kostenlose Shuttle, am Fuße des Gebäudes gelegen, verbindet die Sessellifte in weniger als 10 Minuten, so dass Sie das Resort ohne Einschränkungen voll genießen können. Geschäfte und Restaurants in Gehweite machen das Erlebnis noch angenehmer.

Auf der Investitionsseite profitiert diese Immobilie von einem kommerziellen Mietvertrag, der bis zum 31.12.2029 läuft. Das Mietmanagement wird vollständig vom Betreiber abgewickelt, mit einem festen Jahreseinkommen von 1.961 €, zu dem ein variabler Anteil an den Umsatz indexiert wird. Als Bonus profitieren Sie von zwei Urlaubswochen pro Jahr zu einem Vorzugspreis, um diese bezaubernde Einstellung selbst zu genießen.

Eine Eigenschaft, die Rentabilität, Gelassenheit und das Vergnügen eines Berg-Pied-à-terre kombiniert.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren und das volle Potenzial dieser schönen Wohnung zu entdecken.
Virtuelle Tour auf Anfrage. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 570€ soit 47€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Jérôme vassia, clermont le fort, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 14 15 93 96 (ref 597167)