Welche internationalen Schulen liegen Vensac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vensac gehören Bordeaux International School (72 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (77 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (166 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Vensac?

In Vensac ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vensac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vensac betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 225.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 52.796 €.

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€ 225.000

2.500 € pro m²

Neubau-Haus in Vensac, Gironde

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 90 m²

3 Schlafzimmer
90 m² Baugröße

Vensac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMOCONSTRUCTION LACANAU

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Immoconstruction bietet Ihnen ein Bauprojekt in Vensac mit anpassbaren Plänen und ordentlichen Dienstleistungen für ein benutzerdefiniertes Haus.
In einer ruhigen und begehrten Gegend, in der Nähe von wichtigen Achsen und Annehmlichkeiten, genießen Sie ein All-Inclusive-Projekt in einem idealen Wohnumfeld.

Einstöckiges Haus von 90 m2 Wohnfläche + Garage von 15 m2. Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenseite 3 Schlafzimmer, ausgestattetes Badezimmer, separates WC.

Qualitätsdienstleistungen (RE2020-Standards)

Vollständige Anpassung möglich

Fordern Sie eine kostenlose und personalisierte Studie Ihres Bauprojekts auf diesem Land. Kontaktieren Sie Gaëtan lapeyrie unter 07 86 08 38 04–

Unsere Preise beinhalten alle Pflichtversicherungen und Garantien: Buchschadenversicherung Liefergarantie zu vereinbarten Preisen und Fristen.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Vensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMOCONSTRUCTION LACANAU nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.9mm	8.1°C	-2.9°C	16.7°C
Feb	5	5.3mm	10.2°C	2.9°C	19.8°C
Mär	5	5.3mm	11.2°C	3.9°C	19.6°C
Apr	9	2.2mm	13.1°C	4.7°C	23.8°C
Mai	3	4.3mm	14.9°C	9.1°C	26.4°C
Jun	10	3.7mm	18.4°C	12°C	29.6°C
Jul	15	1.2mm	20.6°C	11.6°C	36°C
Aug	20	1.5mm	21.2°C	12.6°C	39.1°C
Sep	8	5.3mm	16.9°C	8.5°C	25.1°C
Okt	12	2.9mm	16°C	7.5°C	23.7°C
Nov	15	2mm	12.5°C	1.5°C	21°C
Dez	15	3mm	8.4°C	0.9°C	17.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,45.000 €
FNR: 0.715%,1.609 €

46.609 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

563 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: